如何判斷房地產(chǎn)開發(fā)商的可靠性？

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• 184****7309

  我聽說可以看看開發(fā)商有沒有資質(zhì)證書，還有他們以前建的房子質(zhì)量怎么樣。聽說還可以問問買過他們房子的人。

  查看全文↓ 2024-11-25 09:49:37
• 155****4220

  開發(fā)商的資質(zhì)、過往訴訟記錄和履約情況是判斷其可靠性的關(guān)鍵。購房者應(yīng)要求查看相關(guān)法律文件，必要時(shí)可請(qǐng)律師協(xié)助審查合同，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-22 16:37:57
• 158****1749

  開發(fā)商的財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)記錄對(duì)貸款審批有影響。建議選擇有良好信用記錄的開發(fā)商，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-19 09:19:28
• 184****1003

  根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，開發(fā)商資質(zhì)等級(jí)是判斷其可靠性的重要依據(jù)。同時(shí)，可參考住建部發(fā)布的開發(fā)商信用評(píng)價(jià)體系，以及各地政府對(duì)開發(fā)商的監(jiān)管記錄。

  查看全文↓ 2024-11-17 22:20:59
• 133****9435

  看開發(fā)商的口碑，問問朋友鄰居他們買的房子怎么樣。還有，看看他們建的房子質(zhì)量好不好，小區(qū)環(huán)境和管理怎么樣。

  查看全文↓ 2024-11-16 20:49:57
• 134****6342

  判斷房地產(chǎn)開發(fā)商的可靠性，首先應(yīng)查看其資質(zhì)等級(jí)，如一級(jí)資質(zhì)代表最高水平。其次，考察開發(fā)商過往項(xiàng)目的質(zhì)量與口碑，了解其在業(yè)內(nèi)的聲譽(yù)。此外，可查閱其財(cái)務(wù)狀況，確保資金鏈穩(wěn)定。最后，關(guān)注其售后服務(wù)，如物業(yè)管理水平，以保障購房者的長期利益。

  查看全文↓ 2024-11-16 14:43:48

相關(guān)問題

• 問 如何判斷房地產(chǎn)開發(fā)商的實(shí)力？
  答

  聽說可以看開發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)、項(xiàng)目質(zhì)量和客戶評(píng)價(jià)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 如何判斷房地產(chǎn)開發(fā)商是否靠譜？
  答

  聽說可以看看開發(fā)商的資質(zhì)證書，還有他們以前建的房子質(zhì)量怎么樣。也可以上網(wǎng)搜搜，看看別人怎么說。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何判斷房地產(chǎn)開發(fā)商是否靠譜？
  答

  查資質(zhì)，看項(xiàng)目，聽口碑。

  全部5個(gè)回答>
• 問 武漢房地產(chǎn)開發(fā)商排名如何 哪家房子更可靠
  答

  武漢房地產(chǎn)開發(fā)商排名榜出爐，大品牌質(zhì)量有保障的房子買起來才放心。買房是一輩子的大事，大多數(shù)購房者也認(rèn)為大品牌開發(fā)商的房子可能會(huì)在質(zhì)量方面更有保障，另外也不會(huì)因?yàn)橘Y金短缺出現(xiàn)爛尾不交房現(xiàn)象。下面就看一下武漢房地產(chǎn)開發(fā)商綜合排名，你準(zhǔn)備買誰家的房子？ 1、武漢地產(chǎn)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司 2、武漢市福星惠譽(yù)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司 3、武漢安居工程發(fā)展有限公司 4、湖北長城建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司 5、武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司 6、金地集團(tuán)武漢房地產(chǎn)開發(fā)有公司 7、武漢寶安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 8、武漢新世界康居發(fā)展有限公司 9、武漢宏宇實(shí)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 10、武漢南國置業(yè)有限公司 11、保利（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 12、武漢美好愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 13、湖北新長江置業(yè)有限公司 14、武漢凱樂海盛頓房地產(chǎn)有限公司 15、湖北現(xiàn)代城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 16、大華集團(tuán)（武漢）房地產(chǎn)有限公司 17、武漢三江航天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 18、武漢佳海集團(tuán)有限公司 19、湖北人信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 20、武漢建工富強(qiáng)置業(yè)有限公司 上面的排名基本是湖北已有的開發(fā)商排名，是在經(jīng)濟(jì)實(shí)力、開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量、市場(chǎng)占有率、業(yè)主口碑等多方面綜合考慮給出的排名。雖然不能完全代表武漢房產(chǎn)開發(fā)商的所有發(fā)展現(xiàn)狀，但對(duì)購房者來說，也具有一定的參考價(jià)值。

• 問 房地產(chǎn)開發(fā)商
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)商，是指以贏利為目的并且以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主體的企業(yè)，并且通過房地產(chǎn)開發(fā)而獲得利潤。目前我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)共劃分為五個(gè)等級(jí)，其中一，二，三，四級(jí)開發(fā)企業(yè)可以從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，五級(jí)開發(fā)企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。成立房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件：①有公司名稱和組織機(jī)構(gòu)。②有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的辦公場(chǎng)所。③注冊(cè)資本100萬元以上。④有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員。符合上述條件的的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)登記，并取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)經(jīng)營的前提條件，但并非有了營業(yè)執(zhí)照就可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。