期房與現(xiàn)房的定義是什么？

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• 133****6125

  我聽說期房就是還沒建好的房子，要等一段時(shí)間才能拿到?，F(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，買了就能住。不過具體的區(qū)別和注意事項(xiàng)，我還不是很清楚。

  查看全文↓ 2024-11-21 20:13:22
• 188****4656

  期房就是還在建的房子，價(jià)格可能便宜些，但要等一段時(shí)間才能住?，F(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，買了就能住。買期房要留意開發(fā)商的信譽(yù)，避免爛尾樓。

  查看全文↓ 2024-11-18 19:41:42
• 130****2797

  期房是開發(fā)商預(yù)售的未完工房產(chǎn)，購(gòu)買者需簽訂預(yù)售合同?，F(xiàn)房是已竣工并通過驗(yàn)收的房產(chǎn)，購(gòu)買者可立即取得產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買期房時(shí)，需注意合同條款，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-11-17 22:50:34
• 185****8818

  期房指開發(fā)商尚未完工的房產(chǎn)，購(gòu)買時(shí)需簽訂預(yù)售合同?，F(xiàn)房則是已竣工并通過驗(yàn)收的房產(chǎn)，可立即交付使用。購(gòu)買期房時(shí)，貸款額度和利率可能更優(yōu)惠，但風(fēng)險(xiǎn)較高。

  查看全文↓ 2024-11-17 21:04:12

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)房的定義是什么？
  答

  現(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，買了就能住。相比期房，現(xiàn)房更讓人放心，不用擔(dān)心延期交房，周邊配套設(shè)施也更成熟。

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• 問 期房與現(xiàn)房的區(qū)別是什么？
  答

  期房?jī)r(jià)格波動(dòng)大，受市場(chǎng)預(yù)期影響，適合長(zhǎng)期投資?，F(xiàn)房?jī)r(jià)格穩(wěn)定，受市場(chǎng)供需影響，適合短期投資。數(shù)據(jù)顯示，期房投資回報(bào)率更高，但風(fēng)險(xiǎn)也更大。

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• 問 現(xiàn)房與期房的區(qū)別是什么？
  答

  現(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，買了就能住，心里踏實(shí)。期房還在建，價(jià)格可能便宜，但要等，而且有風(fēng)險(xiǎn)。我建議，如果急著住，就買現(xiàn)房；如果不急，可以考慮期房，但要選信譽(yù)好的開發(fā)商。

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• 問 現(xiàn)房與期房的區(qū)別是什么？現(xiàn)房的價(jià)格通常比期房高多少？
  答

  聽說現(xiàn)房是已經(jīng)建好的，期房還在建?，F(xiàn)房好像比期房貴一些。

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• 問 買期房與現(xiàn)房區(qū)別是什么？
  答

  期房和現(xiàn)房的區(qū)別：1、購(gòu)買期房有價(jià)格優(yōu)勢(shì)。開發(fā)商之所以樂意以期房出售，**大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產(chǎn)開發(fā)商都會(huì)在價(jià)格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說，買期房比買現(xiàn)房在價(jià)格上可優(yōu)惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調(diào)的今天，買期房其實(shí)也是一種投資。 2、購(gòu)買現(xiàn)房有即買即住。購(gòu)買現(xiàn)房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗(yàn)收完才能入住。對(duì)于尚未有房子的客戶，還可以省去從購(gòu)買期房到入住這段時(shí)間的租金支出。 3、購(gòu)買期房有戶型設(shè)計(jì)上的優(yōu)點(diǎn)。從市場(chǎng)角度來看，房地產(chǎn)開發(fā)商們對(duì)設(shè)計(jì)是十分看重的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)好壞直接影響到產(chǎn)品的銷售的，所以相對(duì)而言，期房大多避開了當(dāng)前市場(chǎng)上現(xiàn)房的設(shè)計(jì)弱點(diǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在的現(xiàn)房多是前幾年設(shè)計(jì)的。4、購(gòu)買現(xiàn)房有品質(zhì)有保證，買得踏實(shí)。購(gòu)買期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真實(shí)面貌，只能根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠?qū)I(yè)的話很容易走眼；而對(duì)于現(xiàn)房，你可以進(jìn)行原汁原味的現(xiàn)場(chǎng)考察，房子優(yōu)劣一目了然。 5、期房的優(yōu)點(diǎn)在于，由于尚未竣工就開始出售，一般價(jià)格要比現(xiàn)房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房。6、現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)在于，房屋的質(zhì)量、小區(qū)的環(huán)境和配套等設(shè)施一目了然，產(chǎn)權(quán)清晰，有些二手房還帶有裝修，買入后即可入住，不用擔(dān)心房子會(huì)變樣。7、現(xiàn)房比期房好賣的另一大因素則是現(xiàn)房尤其是二手房還有一定數(shù)量的小戶型，位置也相對(duì)較好，交通和周邊設(shè)施也經(jīng)過檢驗(yàn)。8、現(xiàn)房的好處是可以出租，付清**，就可以出租把錢賺回來。出租方便，以房養(yǎng)房。9、期房?jī)r(jià)格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個(gè)樓盤一般需要 1年～2年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)

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