現(xiàn)房的定義是什么？

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• 166****4770

  現(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，買了就能住。相比期房，現(xiàn)房更讓人放心，不用擔(dān)心延期交房，周邊配套設(shè)施也更成熟。

  查看全文↓ 2024-11-16 08:50:33
• 130****2236

  現(xiàn)房就是已經(jīng)建好，可以立即入住的房子。

  查看全文↓ 2024-11-13 17:17:56
• 155****9004

  現(xiàn)房是指已經(jīng)建成并通過驗(yàn)收的房屋。購買現(xiàn)房時(shí)，購房者應(yīng)查驗(yàn)開發(fā)商的《竣工驗(yàn)收備案表》等法律文件，確保房屋質(zhì)量合格，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-10 22:56:12
• 166****9222

  現(xiàn)房是指已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，具備交付使用條件的商品房。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，現(xiàn)房銷售應(yīng)取得《商品房銷售許可證》。購買現(xiàn)房可以避免期房的不確定性，保障購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-09 23:13:36
• 151****8418

  現(xiàn)房就是已經(jīng)建好，可以馬上入住的房子。不用擔(dān)心延期交房，生活設(shè)施也更完善，住起來更舒心。

  查看全文↓ 2024-11-09 22:42:59

相關(guān)問題

• 問 期房和現(xiàn)房的定義是什么？
  答

  期房是指尚未建成交付的房產(chǎn)，購買時(shí)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，需注意合同條款，保護(hù)自身權(quán)益?，F(xiàn)房是指已建成并具備交付條件的房產(chǎn)，購買時(shí)風(fēng)險(xiǎn)較小，但價(jià)格相對(duì)較高。

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• 問 期房與現(xiàn)房的定義是什么？
  答

  我聽說期房就是還沒建好的房子，要等一段時(shí)間才能拿到?，F(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，買了就能住。不過具體的區(qū)別和注意事項(xiàng)，我還不是很清楚。

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• 問 現(xiàn)房是怎么定義的？什么樣的房子算現(xiàn)房
  答

  通常情況下，人們認(rèn)識(shí)中的現(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子。但事實(shí)并非如此，按照我國(guó)銷售“現(xiàn)房”的規(guī)定，只有領(lǐng)取了房產(chǎn)證和土地使用證的房子才叫“現(xiàn)房”。在商品房銷售過程中，真正的現(xiàn)房銷售不需要“銷售許可證”，購房者只需要查看“房產(chǎn)證”即可，而且，在簽合同的時(shí)候也不一定要使用國(guó)土房管局印制的標(biāo)準(zhǔn)合同。購買這種房子，對(duì)購房者來說是比較有利的(眼見為實(shí))，但是購房者的眼光一定要敏銳，如果買錯(cuò)“現(xiàn)房”，將使自己陷入被動(dòng)。

• 問 業(yè)主的定義是什么？
  答

  業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國(guó)公民或組織，也可以是外國(guó)公民或組織。物業(yè)與建筑上講的業(yè)主本質(zhì)上是一致的，都是指產(chǎn)權(quán)所有者。房屋租賃人不是業(yè)主。

• 問 產(chǎn)權(quán)的定義是什么？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用**多不會(huì)超過5位數(shù)。

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