現房的定義是什么？

已有4個回答

• 130****2236

  現房就是已經建好，可以立即入住的房子。

  查看全文↓ 2024-11-13 17:17:56
• 155****9004

  現房是指已經建成并通過驗收的房屋。購買現房時，購房者應查驗開發(fā)商的《竣工驗收備案表》等法律文件，確保房屋質量合格，維護自身合法權益。

  查看全文↓ 2024-11-10 22:56:12
• 166****9222

  現房是指已經竣工驗收合格，具備交付使用條件的商品房。根據《商品房銷售管理辦法》，現房銷售應取得《商品房銷售許可證》。購買現房可以避免期房的不確定性，保障購房者權益。

  查看全文↓ 2024-11-09 23:13:36
• 151****8418

  現房就是已經建好，可以馬上入住的房子。不用擔心延期交房，生活設施也更完善，住起來更舒心。

  查看全文↓ 2024-11-09 22:42:59

相關問題

• 問 現房是怎么定義的？什么樣的房子算現房
  答

  通常情況下，人們認識中的現房就是已經建好的房子。但事實并非如此，按照我國銷售“現房”的規(guī)定，只有領取了房產證和土地使用證的房子才叫“現房”。在商品房銷售過程中，真正的現房銷售不需要“銷售許可證”，購房者只需要查看“房產證”即可，而且，在簽合同的時候也不一定要使用國土房管局印制的標準合同。購買這種房子，對購房者來說是比較有利的(眼見為實)，但是購房者的眼光一定要敏銳，如果買錯“現房”，將使自己陷入被動。

• 問 業(yè)主的定義是什么？
  答

  業(yè)主是指物業(yè)的所有權人。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業(yè)與建筑上講的業(yè)主本質上是一致的，都是指產權所有者。房屋租賃人不是業(yè)主。

• 問 產權的定義是什么？
  答

  房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用**多不會超過5位數。

  全部3個回答>
• 問 契稅的定義是什么？
  答

  1、**新的房地產契稅政策是對于個人購買家庭唯一住房的(家庭成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女,下同),面積為90平及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。2、對于個人購買家庭第二套改善性住房的,面積為90平及以下的,減按1%的稅率征收契稅,面積為90平以上的,減按2%的稅率征收契稅。拓展回答：上海房產印花稅如何計算:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,普通住房滿五年唯一住房減免;5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。

  全部3個回答>
• 問 產權的定義是什么？
  答

  樓主你好!房地產產權real estate title以房地產為標的物的產權。房屋所有權，土地使用權 房地產是指土地以及建筑等土地定著物，是實物、權益、區(qū)位三者的綜合體。其中（1）土地：指的是地球陸地表面及其上下一定范圍內的空間（2）建筑物是一種土地定著物，具體是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑構件和建筑設備等組成的整體物。包括房屋和構筑物兩大類。（3）其他土地定著物指的是建筑物以外的土地定著物，具體是指固定在土地或建筑物上，與土地建筑物不可分離的物?；蛘唠m然可以分離，但是分離不經濟，或者分離后會破壞土地、建筑物的完整性、使用價值或功能，或者會使土地、建筑物價值明顯受到損害的物。 （知識產權主要指著作權,商標權,專利權等） 希望我的答案可以解決你的問題，對你有幫助，祝你天天快樂！

  全部3個回答>