期房和現(xiàn)房的定義是什么？

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• 185****3351

  期房是指尚未建成交付的房產(chǎn)，購買時(shí)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，需注意合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。現(xiàn)房是指已建成并具備交付條件的房產(chǎn)，購買時(shí)風(fēng)險(xiǎn)較小，但價(jià)格相對較高。

  查看全文↓ 2024-12-01 20:27:55
• 185****5399

  期房就是“畫餅充饑”，給你看個(gè)模型，讓你想象未來的美好家園?，F(xiàn)房就是“現(xiàn)貨交易”，你可以直接搬進(jìn)去，不用等。

  查看全文↓ 2024-11-27 10:40:32
• 185****5490

  期房就是還在建的房子，價(jià)格相對便宜，但要等一段時(shí)間才能拿到手?，F(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，可以馬上入住，但價(jià)格會高一些。投資期房要有耐心，現(xiàn)房則適合急需入住的人。

  查看全文↓ 2024-11-26 23:36:55
• 184****8100

  期房，又稱預(yù)售房，是指開發(fā)商在取得預(yù)售許可證后，尚未竣工交付的房產(chǎn)。購買期房時(shí)，購房者與開發(fā)商簽訂預(yù)售合同，支付定金或首付款，待房屋建成后再支付余款并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?，F(xiàn)房則是指已經(jīng)竣工并通過驗(yàn)收，具備交付條件的房產(chǎn)。購買現(xiàn)房時(shí)，購房者可以直接辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，無需等待房屋建設(shè)完成。期房和現(xiàn)房的主要區(qū)別在于交付時(shí)間、價(jià)格、風(fēng)險(xiǎn)等方面。期房價(jià)格相對較低，但存在一定的交房風(fēng)險(xiǎn)；現(xiàn)房價(jià)格較高，但可以立即入住，風(fēng)險(xiǎn)較小。

  查看全文↓ 2024-11-26 23:02:26

相關(guān)問題

• 問 期房與現(xiàn)房的定義是什么？
  答

  我聽說期房就是還沒建好的房子，要等一段時(shí)間才能拿到?，F(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，買了就能住。不過具體的區(qū)別和注意事項(xiàng)，我還不是很清楚。

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• 問 現(xiàn)房的定義是什么？
  答

  現(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，買了就能住。相比期房，現(xiàn)房更讓人放心，不用擔(dān)心延期交房，周邊配套設(shè)施也更成熟。

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• 問 期房和現(xiàn)房那個(gè)好？期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么？
  答

  現(xiàn)房好，看著踏實(shí)。但是一般期房都是比現(xiàn)房要便宜喔。

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• 問 ??買期房和現(xiàn)房哪個(gè)好？期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么？
  答

  期房和現(xiàn)房的區(qū)別：1、期房是指由開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止,在這期間的商品房都統(tǒng)稱為期房,消費(fèi)者在這個(gè)階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽訂預(yù)售合同。一般情況下期房的價(jià)格較低，挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定權(quán)利義務(wù)的履行。2、現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時(shí)具備即買即可入住的商品房,即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房,與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后,立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證,只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。3、購買期房是即買即住。購買現(xiàn)房,可以馬上裝修入住,不像期房需要等它建好驗(yàn)收完才能入住。對于尚未有房子的客戶,還可以省去從購買期房到入住這段時(shí)間的租金支出。4、購買期房還有價(jià)格,開發(fā)商之所以樂意以期房出售,目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中,房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價(jià)格上給予較大的優(yōu)惠,一般來說買期房比買現(xiàn)房在價(jià)格上可優(yōu)惠10%以上。期房的優(yōu)點(diǎn)：1、期房出售時(shí)銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的全部房屋都有，購房者有大量的選擇余地；2、為了及時(shí)收回資金，開發(fā)商會對期房給予較大的優(yōu)惠；3、工程質(zhì)量可以看到，隨時(shí)監(jiān)督，提出意見。期房的缺點(diǎn):1、 只能看到效果圖，但沒有實(shí)物；2、 實(shí)物和效果圖可能差距不??；3、 建設(shè)過程中有工程停頓的風(fēng)險(xiǎn)；4、 市場行情與價(jià)格漲跌難以預(yù)測?，F(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)：1、可用實(shí)地看房，而不是看效果圖；2、房屋價(jià)格基本穩(wěn)定；3、交房不用等太久?，F(xiàn)房的缺點(diǎn):1、樓層、房型選擇余地較少；2、價(jià)格略高，優(yōu)惠幅度小；3、隱蔽工程難以看到。

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• 問 期房的定義是什么？
  答

  期房交易涉及預(yù)售合同、預(yù)付款等法律問題。購房者應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保自身權(quán)益。如遇開發(fā)商違約，可依法追究其責(zé)任。

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