商住房和住宅房的主要區(qū)別是什么？

已有4個回答

• 132****5407

  我的經(jīng)驗是，商住房適合投資，租金回報高，但居住成本高。住宅房適合自住，生活成本低，產(chǎn)權長，適合長期持有。

  查看全文↓ 2024-12-04 12:11:58
• 181****9527

  商住房產(chǎn)權短，費用高，適合投資；住宅房產(chǎn)權長，適合自住。

  查看全文↓ 2024-12-01 15:31:09
• 185****0221

  商住房適合投資，住宅房適合自住。商住房產(chǎn)權短，費用高，但租金收益好；住宅房產(chǎn)權長，適合長期持有。

  查看全文↓ 2024-11-30 23:42:15
• 130****7416

  商住房和住宅房的主要區(qū)別在于用途和產(chǎn)權年限。商住房，即商業(yè)和住宅混合用途的房產(chǎn)，通常用于商業(yè)活動和居住，產(chǎn)權年限為40年或50年。而住宅房主要用于居住，產(chǎn)權年限為70年。商住房的水電費、物業(yè)費等通常高于住宅房，且可能不享受學區(qū)等配套設施。購買時需考慮投資回報和居住需求。

  查看全文↓ 2024-11-30 18:01:04

相關問題

• 問 ??什么是商住房?商住房與住宅房的區(qū)別是什么?
  答

  商住房與純住宅的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1、 使用年限不同根據(jù)我國相關法律規(guī)定，純住宅的使用年限為70年，而商住房（公寓型）的使用年限僅為50年。關于年限到期之后的具體處理方法，我國還沒有相關法規(guī)。在購買之前一定要了解清楚，如果對這一點很介意建議不要急于入手。2、 戶口限制購買純住宅很多時候都是可以落戶的，但是購房商住房（公寓）是不能落戶的。商住房與純住宅的區(qū)別有哪些？哪種房子更適合居??？3、 戶型大小區(qū)別純住宅的戶型種類多樣，小戶型的大多在60-90平方米之間，但是商住房的平均面積相比純住宅要小的多，40-80平方米之間的并不少見。4、 居住密度不同純住宅一般都會十分講究居住的舒適度，每層用戶都不會很多，也比較安靜。但是商用房的密度則大很多，一層出現(xiàn)10多戶的情況比比皆是，人多就比較混亂，這種混亂不僅僅體現(xiàn)在環(huán)境衛(wèi)生上，人口的素質也很難保證。

  全部4個回答>
• 問 住宅公寓和商業(yè)公寓的主要區(qū)別是什么？
  答

  住宅公寓適合自住，環(huán)境安靜，配套齊全。商業(yè)公寓適合投資，地段繁華，租金回報高。買住宅公寓要關注居住品質，買商業(yè)公寓要關注投資回報。

  全部5個回答>
• 問 公寓和住宅的主要區(qū)別是什么？如何區(qū)分公寓和住宅？
  答

  公寓適合投資或短期居住，住宅更適合長期居住。買前要看清產(chǎn)權年限和用途。

  全部3個回答>
• 問 期房和現(xiàn)房的主要區(qū)別是什么？
  答

  期房：預售，等待；現(xiàn)房：即買，即住。

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)贈與和繼承的主要區(qū)別是什么？
  答

  我聽說房產(chǎn)贈與是活著的時候把房子送人，繼承是去世后房子給家人。贈與好像要交稅，繼承不用。具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

  全部3個回答>