維修基金和物業(yè)費有何區(qū)別？

已有4個回答

• 151****7616

  我聽說維修基金是買房時交的，好像跟小區(qū)維修有關(guān)；物業(yè)費是住進去后每月都要交的，跟小區(qū)日常管理有關(guān)。

  查看全文↓ 2024-11-24 18:37:45
• 130****9018

  維修基金：一次性交，用于大修；物業(yè)費：定期交，用于日常維護。

  查看全文↓ 2024-11-20 08:51:03
• 151****3051

  維修基金是買房時的“一次性投資”，物業(yè)費是“月月交的生活費”。

  查看全文↓ 2024-11-19 23:59:17
• 184****7874

  維修基金是買房時一次性交的，用于小區(qū)公共設施維修；物業(yè)費是每月交的，用于日常維護和清潔。

  查看全文↓ 2024-11-19 22:37:36

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)費包含維修基金嗎？房屋維修基金和物業(yè)費區(qū)別？
  答

  維修基金的標準由各地政府自行決定，所以不同地區(qū)標準也不同，有按平方米計算的，也有按房價的百分比計算的。維修基金是房屋質(zhì)保期后，用于公共部分或公共設備的中修或大修，比如房屋漏水、電梯故障、二次供水設施、消防設施等，維修金額超出物業(yè)日常維修范圍的項目。而物業(yè)費是用于日常維修和物業(yè)公司的日常開支。如工人工資、保潔費用、公共水電費、日常維修等。

  全部3個回答>
• 問 ??物業(yè)費包含維修基金嗎？房屋維修基金和物業(yè)費有什么區(qū)別？
  答

  一，公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養(yǎng)護。按照法規(guī)規(guī)定，共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。維修基金用于物業(yè)保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。當乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，結(jié)余維修基金不予退還，將隨房屋所有權(quán)同時過戶。二，物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務所收取的費用。

  全部3個回答>
• 問 公共維修基金和物業(yè)費在用途和繳納上有何區(qū)別？
  答

  我聽說公共維修基金是買房時交的，用來修小區(qū)；物業(yè)費是住進去后交的，用來管理小區(qū)。

  全部5個回答>
• 問 維修基金和物業(yè)費的區(qū)別是什么？
  答

  維修基金：買房時交，修大問題；物業(yè)費：每月交，日常維護。

  全部4個回答>
• 問 ??物業(yè)維修基金是什么？維修基金標準是多少 維修基金和物業(yè)費區(qū)別是什么？
  答

  維修基金的標準由各地政府自行決定，所以不同地區(qū)標準也不同，有按平方米計算的，也有按房價的百分比計算的。維修基金是房屋質(zhì)保期后，用于公共部分或公共設備的中修或大修，比如房屋漏水、電梯故障、二次供水設施、消防設施等，維修金額超出物業(yè)日常維修范圍的項目。而物業(yè)費是用于日常維修和物業(yè)公司的日常開支。如工人工資、保潔費用、公共水電費、日常維修等。

  全部3個回答>