維修基金和物業(yè)費(fèi)的區(qū)別是什么？

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• 134****6841

  維修基金：買房時交，修大問題；物業(yè)費(fèi)：每月交，日常維護(hù)。

  查看全文↓ 2024-11-16 15:01:17
• 155****7352

  維修基金是買房時的“一次性大餐”，物業(yè)費(fèi)是每月的“家常菜”。

  查看全文↓ 2024-11-14 09:37:46
• 150****6693

  維修基金是業(yè)主為共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造而設(shè)立的專項(xiàng)基金，通常在購房時一次性繳納。物業(yè)費(fèi)則是業(yè)主為小區(qū)日常管理、維護(hù)、清潔等服務(wù)支付的費(fèi)用，按月或年繳納。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，兩者用途、繳納方式和監(jiān)管機(jī)制均有明確區(qū)分。

  查看全文↓ 2024-11-13 16:21:47
• 185****9821

  維修基金是買房時一次性交的，用來修房子大問題；物業(yè)費(fèi)是每月交的，管日常小區(qū)維護(hù)和清潔。

  查看全文↓ 2024-11-13 14:26:46

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• 問 ??物業(yè)維修基金是什么？維修基金標(biāo)準(zhǔn)是多少 維修基金和物業(yè)費(fèi)區(qū)別是什么？
  答

  維修基金的標(biāo)準(zhǔn)由各地政府自行決定，所以不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)也不同，有按平方米計算的，也有按房價的百分比計算的。維修基金是房屋質(zhì)保期后，用于公共部分或公共設(shè)備的中修或大修，比如房屋漏水、電梯故障、二次供水設(shè)施、消防設(shè)施等，維修金額超出物業(yè)日常維修范圍的項(xiàng)目。而物業(yè)費(fèi)是用于日常維修和物業(yè)公司的日常開支。如工人工資、保潔費(fèi)用、公共水電費(fèi)、日常維修等。

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• 問 房屋維修基金包括電梯維修費(fèi)嗎？維修基金和物業(yè)費(fèi)區(qū)別是什么？
  答

  維修基金的標(biāo)準(zhǔn)由各地政府自行決定，所以不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)也不同，有按平方米計算的，也有按房價的百分比計算的。維修基金是房屋質(zhì)保期后，用于公共部分或公共設(shè)備的中修或大修，比如房屋漏水、電梯故障、二次供水設(shè)施、消防設(shè)施等，維修金額超出物業(yè)日常維修范圍的項(xiàng)目。而物業(yè)費(fèi)是用于日常維修和物業(yè)公司的日常開支。如工人工資、保潔費(fèi)用、公共水電費(fèi)、日常維修等。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)包含維修基金嗎？房屋維修基金和物業(yè)費(fèi)區(qū)別？
  答

  維修基金的標(biāo)準(zhǔn)由各地政府自行決定，所以不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)也不同，有按平方米計算的，也有按房價的百分比計算的。維修基金是房屋質(zhì)保期后，用于公共部分或公共設(shè)備的中修或大修，比如房屋漏水、電梯故障、二次供水設(shè)施、消防設(shè)施等，維修金額超出物業(yè)日常維修范圍的項(xiàng)目。而物業(yè)費(fèi)是用于日常維修和物業(yè)公司的日常開支。如工人工資、保潔費(fèi)用、公共水電費(fèi)、日常維修等。

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• 問 維修基金和物業(yè)費(fèi)有何區(qū)別？
  答

  我聽說維修基金是買房時交的，好像跟小區(qū)維修有關(guān)；物業(yè)費(fèi)是住進(jìn)去后每月都要交的，跟小區(qū)日常管理有關(guān)。

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• 問 維修基金和物業(yè)費(fèi)有什么區(qū)別？
  答

  我聽說維修基金是買房時交的，用來修小區(qū)公共設(shè)施；物業(yè)費(fèi)是住進(jìn)去后交的，用來支付小區(qū)日常管理。但具體區(qū)別我也不太清楚，還得多問問。

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