買房是否必須簽署認(rèn)購書？

已有6個(gè)回答

• 130****6975

  認(rèn)購書非必須，但推薦簽署。

  查看全文↓ 2024-11-30 10:09:06
• 132****1285

  認(rèn)購書非強(qiáng)制，但可明確雙方權(quán)利義務(wù)，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-29 21:57:09
• 184****9561

  認(rèn)購書有助于銀行評(píng)估貸款申請，但非必須。

  查看全文↓ 2024-11-25 07:01:04
• 185****0447

  認(rèn)購書非強(qiáng)制，但有助于明確交易條件，降低風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-22 12:27:41
• 166****2137

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書是自愿行為，但認(rèn)購書有助于明確雙方權(quán)利義務(wù)，減少糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-21 20:36:58
• 185****9690

  不一定，但簽署認(rèn)購書有助于保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-21 17:00:29

相關(guān)問題

• 問 買房必須簽認(rèn)購書嗎
  答

  買房并不一定要簽認(rèn)購書其實(shí)簽認(rèn)購書只是一種交易的習(xí)慣，購房者可以避開此環(huán)節(jié)，直接和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，雖然認(rèn)購書上的購買行為也是有效的，但是即便是簽訂了之后，仍需簽訂正式的房屋買賣合同，這主要是因?yàn)橘彿康姆晌谋?，只有購房合同。認(rèn)購書其實(shí)也就指的是當(dāng)事人的預(yù)約請求，通常發(fā)生在簽訂合同之前，在簽訂認(rèn)購書的過程中，不僅要考慮籌備首期款需要一定的時(shí)間，而且也讓購房者進(jìn)一步?jīng)Q定是否購買房屋，但是如果簽訂了房屋買賣合同，并且已經(jīng)經(jīng)過了相關(guān)部門的備案，那么這時(shí)候如果想要退房程序相對來說會(huì)更加復(fù)雜。簽訂認(rèn)購書的過程中可能會(huì)引發(fā)一系列的交易糾紛，不過要認(rèn)清重點(diǎn)內(nèi)容就可以規(guī)避這方面的問題，比如約定好房子的房號(hào)總價(jià)以及付款方式等相關(guān)內(nèi)容等。

• 問 簽署認(rèn)購書后放棄購房，定金是否可以退還？
  答

  如果在簽認(rèn)購書后決定不買房了，定金能不能退還得看認(rèn)購書上是怎么寫的。最好還是跟開發(fā)商或律師咨詢一下，看看具體情況吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請問買賣雙方簽署的認(rèn)購書，是否是一定有效?
  答

  一般認(rèn)為，只要當(dāng)事人尚未就房屋買賣的所有條件達(dá)成一致，合同就未成立，因?yàn)檎J(rèn)購書一般只就房屋位置(部位)、套形、面積、價(jià)格、交房期等主要內(nèi)容進(jìn)行約定，對交房標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等大量內(nèi)容一般都不進(jìn)行約定，所以簽訂了認(rèn)購書并不等于完全簽約買下了房子。但是，認(rèn)購書中寫明的內(nèi)容還是有約束力的，并且具有法律效力。

• 問 簽署新房認(rèn)購書存在哪些風(fēng)險(xiǎn)，如何規(guī)避？
  答

  購房者應(yīng)審慎簽訂認(rèn)購書，注意合同條款的合法性。如遇糾紛，可依據(jù)《合同法》維護(hù)自身權(quán)益。建議咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 簽署購房臨時(shí)認(rèn)購書時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  簽署購房臨時(shí)認(rèn)購書時(shí)，請務(wù)必審查合同內(nèi)容，注意違約責(zé)任、退款條款等關(guān)鍵條款。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師，確保自身權(quán)益不受損害。

  全部5個(gè)回答>