如何提高銀行貸款的額度？

已有5個回答

• 150****8444

  我聽說提高貸款額度，可以多存點首付，或者提供穩(wěn)定的收入證明。不過具體怎么操作，還是得咨詢專業(yè)人士，畢竟貸款買房是大事，不能馬虎。

  查看全文↓ 2024-12-03 17:30:19
• 130****6889

  從法律角度，提高銀行貸款額度需確保個人信用良好，提供真實有效的收入證明和資產(chǎn)證明。同時，遵守銀行貸款規(guī)定，合理使用貸款資金，避免違約風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-12-01 23:40:29
• 180****2495

  提高貸款額度，可以考慮增加首付比例，提供更多資產(chǎn)證明，以及保持良好的信用記錄。同時，了解不同銀行的貸款政策，選擇適合的銀行也很重要。

  查看全文↓ 2024-11-28 13:23:16
• 181****9453

  提高貸款額度需關(guān)注銀行政策變化，優(yōu)化個人信用評分，增加首付比例，以及提供更多資產(chǎn)證明。這些因素共同作用，可提升貸款額度。

  查看全文↓ 2024-11-27 22:20:00
• 130****3783

  想要提高銀行貸款額度，可以多存點首付，或者提供穩(wěn)定的收入證明和良好的信用記錄。這樣銀行會覺得你還款能力強(qiáng)，更愿意多貸給你。

  查看全文↓ 2024-11-27 12:32:46

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• 問 銀行流水不足時如何提高貸款額度？
  答

  提高首付，增加共同借款人。

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• 問 銀行貸款利率提高對公積金貸款有影響嗎？
  答

  這次公積金貸款利率上調(diào)，今年對你的貸款利息不會有影響。從明年1月1日，就會按照新的貸款利率，計算你剩下的貸款余額利息了。也就是說，從明年1月1日，你要還的利息增加了。

• 問 公積金貸款如何提高自己的貸款額度？
  答

  公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定,四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。根據(jù)你說的情況可以排除兩個原因了,賬戶余額和**高限額,賬戶余額問題不管賬戶多少錢你**少能貸款20萬,**高限額沒有特殊規(guī)定是個人40萬夫妻雙方50萬。下面給你分析下你剩下的兩個原因:按還貸能力,計算公式為:{(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。使用配偶額度的:{(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。如果是這個原因,開工資證明增加你們倆的工資總額按房屋價格,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定:a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房),且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的,應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的**款,貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米,應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的**款,貸款額度不高于所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的,應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的**款,貸款額度不高于所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。購買私產(chǎn)住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度。購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的,貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補(bǔ)償金的差價。b.購買公有現(xiàn)住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費(fèi)用的70%。這個原因的話就是你的貸款成數(shù)不足,貸款成數(shù)不足,你名下有房產(chǎn),這個原因的話,換個名下沒有房產(chǎn)的名字貸款至于你說的擔(dān)保公司可以增加到三十萬,這個沒有現(xiàn)實操作過,不太清楚,不過商業(yè)住房貸款,有關(guān)系倒是可以增加額度,公積金住房貸款倒是沒有聽說過,關(guān)系夠硬的話有一定的可行性(只是個人觀點),希望慎重考慮

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• 問 夫妻共同申請貸款的額度是多少？如何提高貸款額度？
  答

  聽說夫妻共同申請貸款額度由銀行評估，提高額度可能需要信用好、收入高。

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• 問 ??怎么提高房子在銀行貸款好呢？誰能說說呢？
  答

  首先，自身要具有較高的個人信譽(yù)度銀行對借貸者的條件要求很高，其中一項就是個人的信譽(yù)問題，比如說客人申請銀行貸記卡，在填寫的資料上，如果信譽(yù)度高，則能獲得的透支額度就大。貸款也是如此，如果借貸者的信譽(yù)好，則貸款的成功率就高。反之，在銀行中有不良的貸款記錄，那么就很難借貸資金了。其次，要有一定的經(jīng)濟(jì)實力銀行對貸款人的實際情況會進(jìn)行調(diào)查，尤其是企業(yè)項目調(diào)查，一來借貸的企業(yè)要有房子前景，二來企業(yè)本身要有一定的固定資產(chǎn)，或者是流動資產(chǎn)。**后，在申請上要表面貸款資金的去向貸款資金的去向是銀監(jiān)會所要求，就相關(guān)政策規(guī)定，有些方面的資金應(yīng)用是不允許貸款。明確貸款去向，非常合理則就能容易的申請到貸款資金。

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