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我國法律要求出租人出租房屋必須具備一定的條件，具體的限制條件如下：（一）有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件；（二）房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明；（三）將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；（四）將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明；（五）住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策；（六）房屋能正常使用。二、出租房屋合同無效怎么辦？當(dāng)租房合同被確認(rèn)無效后，按照無效合同的處理原則，房客可以申請退房，房租租賃恢復(fù)到簽訂租房合同之前的狀態(tài)，房客應(yīng)將房屋恢復(fù)到出租前的狀態(tài)。
房屋拆遷需要滿足哪些條件？
158****6807 | 2024-11-27 11:26:37
已有5個(gè)回答
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185****1825
房屋拆遷需依法獲得政府批準(zhǔn)，制定合理補(bǔ)償方案，保障被拆遷人合法權(quán)益。拆遷方應(yīng)遵循法定程序，確保拆遷行為合法有效。
查看全文↓ 2024-12-05 10:51:06 -
155****2163
拆遷嘛，就是得有政府點(diǎn)頭，給足補(bǔ)償，別讓人家流離失所。
查看全文↓ 2024-12-02 07:34:17 -
184****6481
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋拆遷需滿足城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃要求，獲得政府批準(zhǔn)，制定合理補(bǔ)償方案，保障被拆遷人合法權(quán)益。
查看全文↓ 2024-11-28 18:46:52 -
158****0689
房屋拆遷得有政府批準(zhǔn)，補(bǔ)償要合理，不能讓人家吃虧。
查看全文↓ 2024-11-27 19:31:26 -
188****2655
房屋拆遷需滿足以下條件：首先，必須符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，確保拆遷項(xiàng)目合法合規(guī)。其次，拆遷方需獲得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。此外，拆遷補(bǔ)償方案需合理，保障被拆遷人的合法權(quán)益，包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等。拆遷過程中，還需遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷程序的合法性。最后，拆遷后的土地利用需符合環(huán)保、安全等要求，保障公共利益。
查看全文↓ 2024-11-27 15:15:48
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棚改拆遷要符合規(guī)劃，補(bǔ)償合理。作為購房者，關(guān)注政策動(dòng)向，了解補(bǔ)償方案，把握投資時(shí)機(jī)。
全部4個(gè)回答> -
答
房屋小額抵押貸款需確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。借款人應(yīng)具備償還能力，信用良好。貸款合同應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)借款人合法權(quán)益。
全部6個(gè)回答> -
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1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄4. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定6. 在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶7. 銀行規(guī)定的其他條件。
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在貸款到期時(shí)實(shí)際年齡一般不超過65周歲。有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源具備按期償還貸款本息的能力。能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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