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物業(yè)公司是否有維修的義務(wù)?

166****9762 | 2024-11-28 09:01:04

已有3個回答

  • 158****1664

    我聽說物業(yè)公司有維修的義務(wù),但具體怎么維修,維修哪些地方,我還不是很清楚。好像公共區(qū)域和設(shè)施是他們負(fù)責(zé)的,業(yè)主家里的問題也可以找他們幫忙。

    查看全文↓ 2024-11-29 18:17:04
  • 185****8267

    物業(yè)公司當(dāng)然要負(fù)責(zé)維修啦,不然收物業(yè)費干嘛?不過維修速度和質(zhì)量嘛,就得看物業(yè)公司的良心了。

    查看全文↓ 2024-11-28 19:34:04
  • 130****7917

    物業(yè)公司確實有維修的義務(wù)。根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定,物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域和共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理。對于業(yè)主專有部分的維修,物業(yè)公司可以提供有償服務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)制定維修計劃,及時響應(yīng)業(yè)主報修,確保維修質(zhì)量。同時,物業(yè)公司還應(yīng)定期對共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和更新改造,保障小區(qū)正常運行??傊飿I(yè)公司在維修方面承擔(dān)著重要責(zé)任,是小區(qū)正常運轉(zhuǎn)的重要保障。

    查看全文↓ 2024-11-28 14:48:35

相關(guān)問題

  • 這個陽臺屬于你的個人財產(chǎn),非共有或公共財產(chǎn),所以只能你自己掏腰包了,可以要求物業(yè)提供有償服務(wù)。

    全部5個回答>
  • 第四條職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還自住住房貸款本息的;(六)房租支出超出家庭工資收入5%的;(七)生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;(八)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(九)進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動關(guān)系的;(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。第五條職工符合本辦法第四條(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。第六條職工提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。

  • 需要去房管局領(lǐng)取相應(yīng)表格(帶上維修基金使用方案及預(yù)算),然后找業(yè)主簽字,需要三分之二以上的業(yè)主簽字才可以。

    全部4個回答>
  • 如果在保修期內(nèi),那應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)修補。在保修期外應(yīng)該由物業(yè)公司啟動維修資金進(jìn)行處理。收縮裂縫、溫度裂縫和小量的沉降裂縫不屬危險裂縫,裝修時可考慮用墻紙、墻布或遮蓋力強(qiáng)的涂料來彌補;沉降裂縫、變形裂縫、結(jié)構(gòu)裂縫則屬危險裂縫,且很難完全修復(fù),萬一不幸買到這樣的房子,還是想辦法退房吧。 小貼士:5種裂縫,有小愁、有大悲 收縮裂縫:由材料干濕變化引起。一般在墻面上呈網(wǎng)狀。 溫度裂縫:由熱脹冷縮變形引起,分布較廣。 沉降裂縫:由地基基礎(chǔ)不均勻(差異)引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂。 變形裂縫:由變形引起的墻面交叉裂;縱橫墻連接豎向裂;傾斜引起的斷裂等。 結(jié)構(gòu)裂縫:由荷載作用引起,也叫荷載裂縫。

    全部5個回答>
  • 物業(yè)收費使用情況是否公開,住要看采取的是包干制還是酬金制。是包干制的,物業(yè)公司盈虧自負(fù),不必向業(yè)主公布賬目;是酬金制的,物業(yè)公司除按比例提取的酬金外,其余的每筆收支都要按規(guī)定向業(yè)主公布。