房子的梯戶比是指什么？

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• 130****8207

  我聽說梯戶比是看一棟樓里電梯和住戶的數(shù)量關系，具體我也不太懂，好像是說這個比例越低，等電梯的時間就越短。

  查看全文↓ 2024-12-06 09:48:11
• 166****2112

  梯戶比是電梯與住戶的比例。

  查看全文↓ 2024-12-02 19:52:57
• 180****2410

  梯戶比影響居住體驗，1:2至1:4較為合理，過高會導致電梯擁擠，降低居住品質。

  查看全文↓ 2024-11-30 23:24:10
• 132****2861

  梯戶比是衡量住宅電梯配置合理性的重要指標，根據(jù)《住宅設計規(guī)范》，高層住宅應滿足每部電梯服務戶數(shù)不超過120戶。

  查看全文↓ 2024-11-29 20:45:24
• 130****3441

  梯戶比就是電梯數(shù)和住戶數(shù)的比例，關系到等電梯的時間和居住舒適度。

  查看全文↓ 2024-11-29 17:51:40

相關問題

• 問 什么是梯戶比？
  答

  梯戶比關乎居住便利性。多年經驗告訴我，合適的梯戶比能減少等待時間，提高生活品質。選房時，務必考慮這一點。

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• 問 房子的梯戶比是如何計算的？
  答

  梯戶比=電梯數(shù)/每層戶數(shù)。

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• 問 梯戶比是什么？買房時為何要關注梯戶比？
  答

  梯戶比就是樓梯和房子的比例，聽說買房時得注意這個，但具體為什么我也不知道。

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• 問 梯戶比是什么
  答

  梯戶比的意思就是住宅電梯數(shù)，還有每層樓住戶的比例。根據(jù)數(shù)據(jù)不同梯戶比，分為三個檔次低梯戶比：1梯1戶或1梯2戶，低梯戶比主要是別墅洋房、多層樓房較常見。一般梯戶比：2梯4戶或2梯6戶等，高層比較常見。高梯戶比：3梯10戶或4梯12戶，商住房較多見。從數(shù)據(jù)不難看出，梯戶比越低越好，所以價格上也會更高一些。在生活中，梯戶比會影響等電梯的時間，如果要是樓層比較高的話，人口居住的密度就會越大，那么如果在出行的高峰期等待電梯的時間就會越長。有數(shù)據(jù)調查顯示，每部電梯服務用戶若少于20戶，那電梯就處于隨叫隨到的狀態(tài)，到50戶左右，上下班高峰期就要擠電梯了。梯戶比還會影響公攤面積，公攤面積越大房屋使用面積越小，因此電梯多了公攤面積自然就大，房屋的價值就相應降低了。比如2梯4戶的公攤面積大于1梯4戶，2梯4戶的公攤面積也大于2梯5戶。

• 問 什么是梯戶比？遇到不同梯戶比該怎么選？
  答

  聽說過“梯戶比”嗎？有多少人認為一梯兩戶和兩梯四戶一樣？很多人不把梯戶比放在心上，其實梯戶比嚴重影響著居住者的生活舒適度以及公攤面積，小編用一文解析梯戶比，告訴你一梯兩戶和兩梯四戶到底該選哪個！梯戶比類型梯戶比通常有高梯戶比、一般梯戶比和低梯戶比三種類型。1、高梯戶比高梯戶比大多都出現(xiàn)在商住房中，梯戶比能達到三梯十戶、四梯十二戶，甚至更高的就屬于高梯戶比了。一般這種情況常出現(xiàn)在小戶型產品樓棟上，每層的戶數(shù)多，戶型小，戶型質量參差不齊，其中戶型奇怪的也不少。2、一般梯戶比一般梯戶比是市場上**為常見的類型，包括兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶等，從質量和價格兩方面而言，還相對較好，頗受市場上購房者的歡迎。3、低梯戶比市場上少數(shù)高質量社區(qū)能達到一梯一戶、一梯兩戶的比例，而且這種低梯戶比一般以板樓的形式出現(xiàn)。住戶平常生活方便舒適，樓棟占地面積較大，價格也偏高。一梯兩戶、兩梯四戶區(qū)別一梯兩戶并不等于兩梯四戶，一梯兩戶是指每層共有兩戶人家，一部電梯。而兩梯四戶是指每層有四戶人家，兩部電梯，比值相同不等于一樣，其中兩梯四戶是市場上**為常見的，一梯兩戶越來越少，如果能見到，大概就是老社區(qū)了吧。一梯兩戶優(yōu)點：樓棟戶型設計的好，兩戶都可以達到南北通透的效果；電梯少，相對公攤面積就少，得房率高，同時坐電梯人少，日常生活方便。缺點：有兩個電梯，若一個臨時維修，可乘另一個，只有一個電梯，如果發(fā)生這種情況，對高層住戶來說就是個大問題了。兩梯四戶優(yōu)點：存在備用電梯，高層住戶的隱形問題相對較小，價格比一梯兩戶便宜。缺點：很難實現(xiàn)四個戶型都采光通風良好。另外公攤面積大，得房率低，上班高峰期，人會比較多，有時候會等電梯。

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