征收房產(chǎn)稅的目的和作用是什么？

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• 133****1088

  房產(chǎn)稅的征收旨在調(diào)控房地產(chǎn)市場，抑制投機(jī)性購房，促進(jìn)市場健康發(fā)展。同時(shí)，房產(chǎn)稅也是政府履行公共職能、提供公共服務(wù)的重要財(cái)政來源。從法律角度看，房產(chǎn)稅的征收應(yīng)遵循公平、合理原則，保護(hù)納稅人合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-11 16:01:33
• 151****7621

  房產(chǎn)稅通過增加持有成本，抑制投機(jī)需求，促進(jìn)市場供需平衡。長期看，房產(chǎn)稅有助于穩(wěn)定房價(jià)，減少市場波動(dòng)。同時(shí)，房產(chǎn)稅為地方政府提供穩(wěn)定稅源，有利于優(yōu)化財(cái)政結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-12-07 14:55:15
• 150****1475

  房產(chǎn)稅主要是為了控制房價(jià)，讓房子回歸居住屬性，避免炒房。對我們普通購房者來說，房產(chǎn)稅能減少投機(jī)性購房，讓房價(jià)更穩(wěn)定，買房壓力小一些。

  查看全文↓ 2024-12-06 23:16:36
• 180****0259

  征收房產(chǎn)稅的主要目的是調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場，促進(jìn)資源合理分配，同時(shí)增加政府財(cái)政收入。房產(chǎn)稅通過對持有房產(chǎn)的個(gè)人或企業(yè)征稅，可以抑制投機(jī)性購房行為，穩(wěn)定房價(jià)，減少市場泡沫。此外，房產(chǎn)稅還能調(diào)節(jié)收入分配，縮小貧富差距。對于政府而言，房產(chǎn)稅是穩(wěn)定的財(cái)政收入來源，有助于提高公共服務(wù)水平?？傊?，房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展具有重要意義。

  查看全文↓ 2024-12-06 23:04:45

相關(guān)問題

• 問 征收房產(chǎn)稅的目的是什么？
  答

  我聽說征收房產(chǎn)稅是為了控制房價(jià)，防止炒房，讓房子回歸居住屬性。同時(shí)，政府也能通過房產(chǎn)稅增加收入，用于城市建設(shè)和公共服務(wù)。

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• 問 有誰知道征收房產(chǎn)稅的目的是什么？
  答

  有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期 與交易環(huán)節(jié)一次征收不同的是，房產(chǎn)稅只要持有，就需每年征收。這就要求市場購買者必須考慮今后持有房產(chǎn)的長期成本，結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)條件合理決策，有助于形成理性的需求。中國投資者鐘愛房地產(chǎn)還有許多其他原因，尤其是他們目前從銀行儲(chǔ)蓄獲得的實(shí)際回報(bào)率為負(fù)值。但要降低房地產(chǎn)投機(jī)的吸引力，房產(chǎn)稅還有一段路要走。有利于彌補(bǔ)地方政府的長期財(cái)政不足 過對存量房征收房產(chǎn)稅，可以在不增加土地資源的情況下，形成地方政府穩(wěn)定的財(cái)政收入來源。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年我國的住房存量為124億平方米，按照當(dāng)年房價(jià)計(jì)算的價(jià)值約為45.3萬億元。假定30%適用于房產(chǎn)稅，稅率為1%，則可增加財(cái)政收入約1359億元。房產(chǎn)稅還將增加地方政府的壓力，讓他們的支出變得更加透明，因?yàn)榈胤秸赡軐⒉坏貌幌蚍课菟腥藞?bào)告他們是如何使用這筆資金的。有利于社會(huì)公平和資源節(jié)約 我國收入分配的差距越來越大，房地產(chǎn)市場也體現(xiàn)得尤為明顯，而房價(jià)上漲又進(jìn)一步拉大了貧富差距。征收房產(chǎn)稅一方面可以調(diào)節(jié)財(cái)富分配，實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平；另一方面土地和房產(chǎn)也是重要的社會(huì)資源，征收可以促使高收入者減少房地產(chǎn)的需求，實(shí)現(xiàn)社會(huì)資源的節(jié)約。

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• 問 房產(chǎn)稅 如何征收?房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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• 問 房產(chǎn)稅是什么稅? 房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.房產(chǎn)稅的納稅人房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。兩種繳納方式,根據(jù)情況選其一:依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。房產(chǎn)稅的納稅申報(bào)納稅人應(yīng)根據(jù)稅法的規(guī)定，將現(xiàn)有房屋的坐落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、面積、原值、出租收入等情況，據(jù)實(shí)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。房產(chǎn)稅的納稅期限和納稅地點(diǎn)房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收，分期繳納。納稅期限一般規(guī)定按季或按半年征收一次。房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

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• 問 房產(chǎn)稅是什么 如何征收房產(chǎn)稅
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依 據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： (1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為： (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)