房屋買賣涉及哪些費(fèi)用？

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• 133****2322

  我聽說買房除了房?jī)r(jià)，還要交首付、貸款利息、契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)和中介費(fèi)等。具體要交多少，還得看房子的情況和當(dāng)?shù)氐恼摺?/span>

  查看全文↓ 2024-12-12 12:40:05
• 180****1289

  買房時(shí)，除了房?jī)r(jià)，還要考慮首付、貸款利息、契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)和中介費(fèi)等。這些費(fèi)用加起來也是一筆不小的開支，需要提前規(guī)劃好。

  查看全文↓ 2024-12-11 23:44:54
• 133****4253

  在房屋買賣過程中，涉及的費(fèi)用主要包括：1. 首付款項(xiàng)，即購房者支付的房屋總價(jià)的一部分；2. 貸款利息，如果購房者選擇貸款購房，則需支付相應(yīng)的利息；3. 契稅，根據(jù)房屋價(jià)格和當(dāng)?shù)卣哂?jì)算；4. 個(gè)人所得稅，賣方在出售房屋時(shí)可能需要繳納；5. 營(yíng)業(yè)稅，對(duì)于短期內(nèi)轉(zhuǎn)手的房產(chǎn)可能需要繳納；6. 印花稅，購房合同上的固定稅率；7. 評(píng)估費(fèi)，用于評(píng)估房屋價(jià)值；8. 公證費(fèi)，如果需要公證購房合同；9. 中介費(fèi)，通過房產(chǎn)中介購房時(shí)需支付的費(fèi)用；10. 維修基金，部分小區(qū)需要繳納。這些費(fèi)用的具體數(shù)額會(huì)根據(jù)房屋情況、地區(qū)政策和市場(chǎng)行情有所不同。

  查看全文↓ 2024-12-11 18:23:44

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣涉及的稅費(fèi)有哪些？
  答

  買房稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)稅和增值稅。契稅是買方交，個(gè)稅和增值稅是賣方交。稅費(fèi)會(huì)影響購房成本，要提前了解清楚，合理規(guī)劃預(yù)算。

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• 問 房屋交易涉及哪些費(fèi)用？
  答

  聽說房屋交易要交契稅、個(gè)稅，還有貸款的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，具體我也不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋買賣雙方需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  購房時(shí)，除了房款，您還需考慮貸款利息、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等貸款相關(guān)費(fèi)用。另外，根據(jù)個(gè)人情況，還可能涉及一些稅費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。具體費(fèi)用可咨詢我們。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋買賣，過戶時(shí)賣方要交哪些費(fèi)用？
  答

  1）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)。 （2）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)。 （3）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納，（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣方承擔(dān)。 （4）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納，買賣雙方各承擔(dān)一半。

• 問 買賣房屋，房屋權(quán)屬登記涉及哪些內(nèi)容？
  答

  一是制止多級(jí)、多部門發(fā)放房屋權(quán)屬證書，二是防止違法分子偽造房屋權(quán)屬證書。對(duì)于變相為購房者擔(dān)保房屋所有權(quán)的證書，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)認(rèn)清，如“榮譽(yù)村民證書”、“某鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)保護(hù)書”等都是擺設(shè)品，真正發(fā)生房屋糾紛，這樣的證書是不具備法律效力的。房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共用權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》三種。在房主進(jìn)行交易、出租、抵押、典當(dāng)?shù)仁聞?wù)時(shí)，唯有持統(tǒng)一房產(chǎn)證才是受法律保護(hù)的。