房子滿兩年可以享受哪些優(yōu)惠？

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• 133****5942

  滿兩年的房子，稅費優(yōu)惠明顯，適合自住或投資。市場認可度高，流動性好，未來升值空間大。

  查看全文↓ 2024-12-12 14:55:34
• 181****2333

  滿兩年的房子，稅費低，省下的錢可以裝修或買家具。住起來更舒心，生活成本也低。

  查看全文↓ 2024-12-11 16:15:42
• 188****0910

  滿兩年的房子，增值稅免征，省下不少錢。投資回報率更高，轉手也容易。

  查看全文↓ 2024-12-11 15:48:39

相關問題

• 問 房子滿兩年有哪些優(yōu)惠政策？
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，滿兩年的普通住宅免征增值稅，且若為家庭唯一住房，個人所得稅也免征。這有助于降低交易成本，保護購房者權益。

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• 問 房子滿兩年怎么辦? 買的房子一般使用年限是多少年？
  答

  1、房產(chǎn)證滿兩年從確權日期算起，就是契稅繳納日期。國稅發(fā)〔2005〕89號中第三條第四款:“個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間?！敝幸?guī)定的“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。2、納稅人申報時，同時出具房屋產(chǎn)權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。3、即房屋產(chǎn)權證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產(chǎn)權證注明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

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• 問 ??請問滿兩年是說交房滿兩年嗎？
  答

  有房本就能交易過戶。房本滿兩年免征營業(yè)稅，個稅契稅還是要交的，不過稅費一般都是買房人出。

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• 問 房子滿兩年可以嗎? 房產(chǎn)證不滿兩年可以出售嗎
  答

  看當?shù)厥欠裼邢奘壅叨址抠I賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當?shù)匾筮f件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方。7、賣方協(xié)助買方完成其他相關事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

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• 問 房子滿兩年怎么辦? 二手房滿2年免營業(yè)稅新政，滿兩年是怎么認定的
  答

  1、房產(chǎn)證滿兩年從確權日期算起，就是契稅繳納日期。國稅發(fā)〔2005〕89號中第三條第四款:“個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間?！敝幸?guī)定的“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。2、納稅人申報時，同時出具房屋產(chǎn)權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。3、即房屋產(chǎn)權證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產(chǎn)權證注明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

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