房屋維修基金如何繳納？

已有4個(gè)回答

• 185****6836

  房屋維修基金是業(yè)主共同承擔(dān)的，用于房屋共用部位和設(shè)施維修的資金。業(yè)主應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定繳納。未繳納的，可能面臨法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-12-11 20:31:27
• 132****8427

  買房時(shí)別忘了交維修基金，就像給房子買保險(xiǎn)，以后修修補(bǔ)補(bǔ)就靠它了。

  查看全文↓ 2024-12-08 11:26:56
• 133****4456

  房屋維修基金一般在買房時(shí)一次性交清，交給開發(fā)商。之后他們會(huì)存到專門的賬戶里。記得要留好收據(jù)，以后維修時(shí)可能會(huì)用到。

  查看全文↓ 2024-12-07 23:57:32
• 188****3180

  房屋維修基金的繳納流程如下：首先，業(yè)主需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定維修基金的繳納比例和金額。通常，維修基金由開發(fā)商代收，業(yè)主在購(gòu)房時(shí)一次性繳納。繳納后，開發(fā)商會(huì)將資金轉(zhuǎn)入維修基金專戶。業(yè)主需保留好繳納憑證，以便日后查詢和使用。維修基金主要用于房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。業(yè)主應(yīng)關(guān)注維修基金的使用情況，確保資金合理使用。

  查看全文↓ 2024-12-07 19:00:39

相關(guān)問題

• 問 房屋維修基金比例如何繳納？
  答

  (二) 配備電梯的住宅，購(gòu)房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納;不配備電梯的住宅，購(gòu)房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%交納。(三) 售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房屋維修基金是否必須繳納？如何申請(qǐng)使用維修基金？
  答

  必須繳納，業(yè)主申請(qǐng)，業(yè)委會(huì)審批。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 如何繳納維修基金
  答

  不少購(gòu)房者購(gòu)房后被告知需要交納房屋維修基金。面對(duì)這樣一項(xiàng)費(fèi)用,多數(shù)業(yè)主表示非常陌生。那么神秘是房屋維修基金呢,維修基金怎么算呢?什么樣的情況下能提取使用呢?業(yè)內(nèi)人士表示,房屋維修基金實(shí)為為房屋專項(xiàng)維修基金。是由業(yè)主共同決定,用于電梯、水箱等共有部分的維修的專項(xiàng)資金。房屋維修基金只能?？顚Ｓ?不能挪作他用。那么,房屋的共用部分、公共設(shè)備有哪些,如何申請(qǐng)房屋維修基金呢?業(yè)內(nèi)人士稱,依據(jù)法律法規(guī)和房屋買賣合同,房屋的承重墻、梁柱、樓板、屋頂及戶外墻面、樓梯間、門廳、走廊通道均屬于房屋共用部分;而路燈、消防設(shè)施、綠地、排水設(shè)施、物業(yè)管理用房、公益性文體設(shè)施等都屬于房屋公共設(shè)施設(shè)備。而一旦這些公共部位、公用設(shè)施在保修期滿后進(jìn)行維修、更新、改造,便可申請(qǐng)使用房屋維修基金。在使用房屋維修基金時(shí),有業(yè)主大會(huì)的,可由業(yè)主文員會(huì)提交申請(qǐng);無(wú)業(yè)主大會(huì)的,可由物業(yè)提出申請(qǐng);二者都沒有的,可由業(yè)主代表提出申請(qǐng)。那么,維修基金怎么算呢?房管局工作人員表示,首期維修基金按照下列標(biāo)準(zhǔn)交存,無(wú)電梯的房屋,房屋維修基金按每平米35元交存;有電梯的房屋,按每平米65元交存。出售公有住房的,從售房款中提取30%交存。值得注意的是,二手房交易時(shí),也要注意房屋維修基金的過戶。房管局工作人員表示,房屋轉(zhuǎn)讓雙方持雙方身份證明、房屋權(quán)屬證明以及房屋維修基金存繳憑證,便可到房管局辦理過戶手續(xù)。不可圖省事,以免事后麻煩。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)
  答

  海拉爾小高層維修基金？

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋維修基金是什么 如何繳納和使用？
  答

  房屋維修基金是否可以用到他處 建設(shè)部的管理辦法規(guī)定：維修基金閑置時(shí)，除可用于購(gòu)買國(guó)債或者用于法律法規(guī)規(guī)定的其他范圍外，嚴(yán)禁挪作他用。令據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十三條的規(guī)定，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項(xiàng)維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款;物業(yè)管理企業(yè)挪用專項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。房屋維修基金由誰(shuí)管理按照建設(shè)部、財(cái)政部1998年聯(lián)合出臺(tái)的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來代管，業(yè)主委員會(huì)成立之后，公共維修金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。

  全部4個(gè)回答>