抵押貸是借錢,按揭貸是買房。
全部4個(gè)回答>按揭貸款與抵押貸款有何區(qū)別?
166****6164 | 2024-12-07 13:32:18
已有4個(gè)回答
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130****6007
我聽說(shuō)按揭貸款是買房時(shí)的貸款,要慢慢還;抵押貸款好像是拿房子做擔(dān)保,可以借到錢做別的事。
查看全文↓ 2024-12-11 18:57:55 -
166****9096
按揭貸款是買房貸款,抵押貸款是房產(chǎn)擔(dān)保貸款。
查看全文↓ 2024-12-08 23:33:19 -
184****4841
按揭貸款就是買房時(shí)向銀行借錢,然后慢慢還;抵押貸款則是拿房子當(dāng)“抵押品”向銀行借錢,干啥都行。
查看全文↓ 2024-12-07 22:37:44 -
132****3058
按揭貸款與抵押貸款是兩種不同的房地產(chǎn)融資方式。按揭貸款,又稱為房屋按揭,是指購(gòu)房者以所購(gòu)房屋作為抵押,向銀行申請(qǐng)貸款支付房款,然后按月償還本金和利息。抵押貸款則是以房產(chǎn)作為擔(dān)保,向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款,用途不限于購(gòu)房,可以用于其他投資或消費(fèi)。按揭貸款通常利率較低,期限較長(zhǎng),而抵押貸款利率可能較高,期限較短。
查看全文↓ 2024-12-07 19:35:56
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聽別人說(shuō),按揭貸款好像是買房時(shí)跟銀行借的錢,要用買的房子做擔(dān)保。抵押貸款就不太清楚了。
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問(wèn) 房貸按揭與抵押有何區(qū)別?答
按揭和抵押在法律上的區(qū)別:按揭要產(chǎn)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移,抵押則不變更所有關(guān)系,因此二者當(dāng)事人的法律地位及享有的權(quán)益不同。按揭受益人經(jīng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓成為了所有權(quán)人,享有擔(dān)保物的所有權(quán)。抵押則不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移,抵押人仍保留擔(dān)保物的所有權(quán),抵押權(quán)人是非所有權(quán)人,只享有抵押權(quán),即對(duì)抵押物的支配權(quán)。在按揭訴訟中,按揭受益人以所有權(quán)人的身份和名義參加訴訟,而抵押訴訟中,抵押權(quán)人的身份只是抵押權(quán)人。
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問(wèn) 按揭是什么?與貸款有何區(qū)別?答
按揭貸款是購(gòu)房者通過(guò)房產(chǎn)作為抵押獲得的貸款,與普通貸款相比,它通常有更低的利率和更長(zhǎng)的還款期限。在分析市場(chǎng)時(shí),按揭利率和政策變化是影響房產(chǎn)需求的關(guān)鍵因素。
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答
預(yù)售商品房抵押貸款是買預(yù)售房時(shí)向銀行貸款,按揭貸款是買房后再用房子抵押貸款。兩者都是在買房過(guò)程中常見(jiàn)的貸款方式。
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