二手房買賣合同通常包含哪些內(nèi)容？

已有5個回答

• 184****0016

  房屋信息、價格、付款、過戶、違約責任。

  查看全文↓ 2024-12-15 19:45:23
• 150****9780

  合同應包含房屋權(quán)屬、交易條件、雙方義務及違約責任，保障交易雙方合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-10 12:22:22
• 131****6267

  合同內(nèi)容應反映市場趨勢，如價格波動、政策影響，確保交易合規(guī)性。

  查看全文↓ 2024-12-08 15:14:04
• 166****5332

  合同里得有房、錢、時間、違約，缺一不可，別讓“坑”坑了你。

  查看全文↓ 2024-12-07 23:01:49
• 151****3341

  合同要明確房屋信息、價格、付款方式、過戶時間、違約責任等，保護投資權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-07 22:17:29

相關(guān)問題

• 問 中介二手房買賣合同應該包含哪些內(nèi)容？
  答

  合同中應明確房屋的交付方式，為買方什么時候能取得房屋的使用權(quán)提供了保證，也對因賣方逾期交房產(chǎn)生的糾紛如何處理提供了依據(jù)。合同中應明確傭金的約定，提醒買賣雙方支付傭金是自己的義務，從而避免中介方因收不到傭金而與買賣雙方產(chǎn)生的糾紛。合同中應明確對合同變更的相關(guān)規(guī)定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改變合同引起的糾紛。合同中要明確約定了中介方與買賣雙方之間以及買賣雙方自身之間什么情況該承擔什么樣的違約責任，這有效避免了糾紛產(chǎn)生后因約定不清而導致糾紛無法處理的情況。合同中要明確雙方爭議的解決方式，確保一旦糾紛產(chǎn)生后能按照合法、有序的方式去解決。合同中要有三方的簽字，以確保合同的有效及安全。

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• 問 二手房買賣合同中必須包含哪些內(nèi)容？
  答

  合同需明確房屋信息、價格、付款方式、交房時間、違約責任。

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• 問 商品房買賣合同通常包含哪些內(nèi)容？
  答

  商品房買賣合同應明確雙方權(quán)利義務，包括房屋信息、價款、交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。合同還應包含違約責任條款，以保護購房者權(quán)益。律師建議購房者在簽訂前仔細審查合同，必要時可尋求專業(yè)法律意見。

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• 問 個人房屋買賣合同通常包含哪些內(nèi)容？
  答

  簽訂房屋買賣合同時，要明確約定貸款事項，包括貸款金額、利率、期限等。建議購房者提前了解銀行貸款政策，選擇合適的貸款方案。

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• 問 二手房買賣合同包括哪些內(nèi)容？
  答

  依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務實踐，下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的：一、當事人的名稱或姓名、住所 這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。二、標的同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程。三、價款[2]及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。四、履行期限、地點、方式這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。五、違約責任這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題 。

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