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買房時，先簽合同再交首付。交首付要注意房子信息對不對，貸款政策了解清楚，付款憑證要保存好。
全部3個回答>交購房首付時應(yīng)該注意什么？
181****1178 | 2024-12-09 15:56:55
已有6個回答
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188****5083
我聽說交首付時要注意房子的產(chǎn)權(quán)、開發(fā)商的信譽，還要了解貸款政策。不過具體細節(jié)我也不太清楚，還是得多咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-12-18 19:52:28 -
133****0370
交首付時，要確保您的信用記錄良好，以免影響貸款審批。同時，要了解銀行的貸款政策，包括首付比例、利率、還款方式等，選擇最適合自己的貸款方案。
查看全文↓ 2024-12-16 08:03:52 -
151****5431
根據(jù)市場數(shù)據(jù)，首付比例、貸款利率等因素對購房者的購房成本有較大影響。建議購房者在交首付前，對比不同銀行的貸款政策，選擇最適合自己的貸款方案。
查看全文↓ 2024-12-12 19:32:00 -
158****8011
交首付時，要確保房子的戶型、朝向、樓層等符合自己的居住需求。同時，要了解周邊的商場、學(xué)校、醫(yī)院等生活設(shè)施，方便日后生活。
查看全文↓ 2024-12-10 23:05:09 -
181****0606
交首付時，要關(guān)注房屋的地段、交通、配套設(shè)施等，這些因素直接影響房子的升值潛力。同時，要評估自己的資金狀況，確保首付后還有足夠的流動資金。
查看全文↓ 2024-12-09 16:45:09 -
133****0941
在交首付時，您需要注意以下幾點：首先，核實房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保無抵押、無查封等法律糾紛。其次，審查開發(fā)商的資質(zhì)和信譽，避免因開發(fā)商問題導(dǎo)致項目爛尾。再次，了解首付比例和貸款政策，確保您的資金安排符合銀行要求。最后，簽訂正式的購房合同，并仔細閱讀合同條款，特別是關(guān)于交房時間、違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我將全程為您提供專業(yè)服務(wù)，確保您的購房過程順利、安全。
查看全文↓ 2024-12-09 16:30:32
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首付要帶齊證件，合同要細看，別急，慢慢來。
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交首付時，我的經(jīng)驗是：1. 核實開發(fā)商資質(zhì)，避免爛尾樓風(fēng)險；2. 仔細閱讀合同，特別是交房時間和違約責(zé)任；3. 了解貸款政策，選擇最優(yōu)的貸款方案。
全部4個回答> -
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有點多，你慢慢看吧五證，一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。那么怎么樣看待“五證”？交給您一種方法，這五證**主要的應(yīng)該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。購房過程中涉及的法律問題作為購房者來講，是老百姓一生當(dāng)中一個非常重要的問題，就是說先得安居才能樂業(yè)，所以，對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是老百姓一個很重要的問題。但是在購房過程中出現(xiàn)了很多問題，不時在報紙或者其他的新聞媒體上有所披露，其實，很多問題應(yīng)該說是如果購房者比較謹慎，對于購房的知識比較了解，很多問題是可以避免的。
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①注意合同內(nèi)容是否平等。②付款方式是否規(guī)范。③一定要核實開發(fā)商五證。開發(fā)商的五證是否齊全，比如說開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證。④明確交房日期。購房者在簽訂合同的時候一定要交房日期準(zhǔn)確無誤的確定到某年某月某日，并注明開發(fā)商不能延期交房時所需承擔(dān)的責(zé)任。
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