現(xiàn)房與期房的區(qū)別是什么？

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• 184****5008

  我聽說現(xiàn)房就是已經(jīng)建好的，可以馬上?。黄诜窟€在建，要等一段時間。具體哪個好我也不太清楚，還得多問問。

  查看全文↓ 2024-12-15 17:35:07
• 188****3593

  現(xiàn)房看得見摸得著，心里踏實；期房便宜但風險大，要慎重考慮。

  查看全文↓ 2024-12-11 18:32:58
• 185****6348

  現(xiàn)房即買即用，適合短期投資或自?。黄诜績r格低，適合長期投資，但要承擔延期交付風險。

  查看全文↓ 2024-12-10 23:58:08
• 185****1167

  現(xiàn)房與期房的主要區(qū)別在于交付時間和風險程度?，F(xiàn)房指的是已經(jīng)建成并通過驗收的房屋，購房者可以立即入住或出租，所見即所得，風險較低。期房則是在建或規(guī)劃中的房屋，購房者需等待一段時間才能交付，存在一定的不確定性和風險?，F(xiàn)房價格通常較高，但可以立即使用；期房價格相對較低，但需承擔延期交付、質(zhì)量不符等風險。購買時需根據(jù)個人需求和風險承受能力綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-12-10 16:19:24

相關問題

• 問 期房與現(xiàn)房的區(qū)別是什么？
  答

  期房價格波動大，受市場預期影響，適合長期投資。現(xiàn)房價格穩(wěn)定，受市場供需影響，適合短期投資。數(shù)據(jù)顯示，期房投資回報率更高，但風險也更大。

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• 問 現(xiàn)房與期房的區(qū)別是什么？
  答

  現(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，買了就能住，心里踏實。期房還在建，價格可能便宜，但要等，而且有風險。我建議，如果急著住，就買現(xiàn)房；如果不急，可以考慮期房，但要選信譽好的開發(fā)商。

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• 問 買期房與現(xiàn)房區(qū)別是什么？
  答

  期房和現(xiàn)房的區(qū)別：1、購買期房有價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售，**大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說，買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調(diào)的今天，買期房其實也是一種投資。 2、購買現(xiàn)房有即買即住。購買現(xiàn)房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對于尚未有房子的客戶，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。 3、購買期房有戶型設計上的優(yōu)點。從市場角度來看，房地產(chǎn)開發(fā)商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響到產(chǎn)品的銷售的，所以相對而言，期房大多避開了當前市場上現(xiàn)房的設計弱點，因為現(xiàn)在的現(xiàn)房多是前幾年設計的。4、購買現(xiàn)房有品質(zhì)有保證，買得踏實。購買期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真實面貌，只能根據(jù)建筑設計圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠專業(yè)的話很容易走眼；而對于現(xiàn)房，你可以進行原汁原味的現(xiàn)場考察，房子優(yōu)劣一目了然。 5、期房的優(yōu)點在于，由于尚未竣工就開始出售，一般價格要比現(xiàn)房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房。6、現(xiàn)房的優(yōu)點在于，房屋的質(zhì)量、小區(qū)的環(huán)境和配套等設施一目了然，產(chǎn)權清晰，有些二手房還帶有裝修，買入后即可入住，不用擔心房子會變樣。7、現(xiàn)房比期房好賣的另一大因素則是現(xiàn)房尤其是二手房還有一定數(shù)量的小戶型，位置也相對較好，交通和周邊設施也經(jīng)過檢驗。8、現(xiàn)房的好處是可以出租，付清**，就可以出租把錢賺回來。出租方便，以房養(yǎng)房。9、期房價格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要 1年～2年的時間，甚至更長

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• 問 期房與現(xiàn)房的主要區(qū)別是什么？
  答

  期房未建成，現(xiàn)房已建成。

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• 問 現(xiàn)房與期房的區(qū)別是什么？現(xiàn)房的價格通常比期房高多少？
  答

  聽說現(xiàn)房是已經(jīng)建好的，期房還在建。現(xiàn)房好像比期房貴一些。

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