普通住宅的定義是什么？

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• 133****9434

  普通住宅要滿(mǎn)足居住需求，地段、環(huán)境、配套是關(guān)鍵。選房時(shí)，多比較，多咨詢(xún)，避免沖動(dòng)購(gòu)買(mǎi)。

  查看全文↓ 2024-12-21 23:36:58
• 184****2173

  普通住宅：面積適中、價(jià)格合理、適合居住。

  查看全文↓ 2024-12-18 16:18:04
• 131****4682

  普通住宅指滿(mǎn)足一般居住需求的住宅，其交易需遵守相關(guān)法律法規(guī)。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注產(chǎn)權(quán)清晰、合同條款等法律問(wèn)題，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-16 20:29:02
• 151****5042

  普通住宅貸款利率相對(duì)較低，首付比例通常在30%左右。選擇合適的貸款期限和還款方式，可降低財(cái)務(wù)壓力。

  查看全文↓ 2024-12-13 20:23:40
• 166****6457

  普通住宅以滿(mǎn)足基本居住需求為主，面積、價(jià)格相對(duì)適中。市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，普通住宅需求穩(wěn)定，是房產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分。

  查看全文↓ 2024-12-12 22:36:30
• 181****3666

  普通住宅通常指面積適中、價(jià)格合理、適合家庭居住的住宅。投資時(shí)，關(guān)注地段、配套設(shè)施和未來(lái)發(fā)展?jié)摿Α?/span>

  查看全文↓ 2024-12-12 19:17:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 非普通住宅的定義是什么？
  答

  非普通住宅的貸款審批通常更嚴(yán)格，需要提供更多的財(cái)務(wù)證明和資產(chǎn)信息。貸款額度、利率和期限也可能與普通住宅有所不同。建議客戶(hù)在申請(qǐng)貸款前，充分了解相關(guān)政策和要求，做好財(cái)務(wù)規(guī)劃。

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• 問(wèn) ??普通住宅的定義是什么??？
  答

  “普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”，是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。2005年6月1日起，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格l.2倍以下。

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• 問(wèn) 什么是普通住宅與非普通住宅?普通住宅和非普通住宅怎么定義?
  答

  普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2－6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。由于各地對(duì)多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。非普通住宅：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)；2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。（如：別墅等）一般在辦理房產(chǎn)證的稅費(fèi)方面都是有區(qū)別的。

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• 問(wèn) 普通住宅的定義如何解析 普通住宅多為什么住宅
  答

  普通住宅定義——普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2－6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。由于各地對(duì)多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。 普通住宅定義 普通住宅定義比較好理解，而“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。高級(jí)公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。2005年6月1日起，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。 2012年2月16日下午，上海市住房保障和房屋管理局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》。通知內(nèi)容如下：可以享受優(yōu)惠政策的普通住房，應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：1、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以下； 3、實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線(xiàn)以?xún)?nèi)的低于330萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)線(xiàn)與外環(huán)線(xiàn)之間的低于200萬(wàn)元/套，外環(huán)線(xiàn)以外的低于160萬(wàn)元/套。 上述標(biāo)準(zhǔn)自2012年3月1日起執(zhí)行。 以上為普通住宅定義，以及普通標(biāo)準(zhǔn)住宅定義的全部?jī)?nèi)容。

• 問(wèn) 什么叫普通住宅? 普通住宅、洋房、公寓各自的定義是什么，有什么區(qū)別？
  答

  普通住宅和非普通住宅的區(qū)別有三點(diǎn)：1、面積上，普通住宅單套建筑面積在120平方米以下。非普通住宅單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)。2、小區(qū)容積率，普通住宅，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。非普通住宅，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)。3、成交價(jià)格(這里的成交價(jià)是在建委備案的價(jià)格)決定。普通住宅，實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。非普通住宅，實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。普通住宅和非普通住宅可用以上三點(diǎn)來(lái)界定。

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