委托中介售房需要注意什么？

已有6個(gè)回答

• 134****7572

  我聽說委托中介賣房時(shí)，要選個(gè)靠譜的中介，房子的產(chǎn)權(quán)要清楚，價(jià)格要定得合適，還得簽個(gè)合同。

  查看全文↓ 2024-12-22 14:56:49
• 130****7351

  選正規(guī)中介，明確權(quán)屬，合理定價(jià)，簽訂合同。

  查看全文↓ 2024-12-21 14:45:03
• 181****8452

  委托中介售房時(shí)，若買家需辦理房貸，建議提前了解銀行的貸款政策和利率水平，以便為買家提供合適的貸款建議。

  查看全文↓ 2024-12-17 09:36:10
• 134****4790

  委托中介售房時(shí)，需關(guān)注市場供需關(guān)系、房價(jià)走勢及政策調(diào)控等因素，以合理定價(jià)并選擇最佳銷售時(shí)機(jī)。

  查看全文↓ 2024-12-14 22:23:45
• 130****1774

  根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，委托中介售房時(shí)，應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)具備合法資質(zhì)，且雙方簽訂的合同內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí)，關(guān)注當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易政策，如限購、限售等，以免影響交易進(jìn)程。

  查看全文↓ 2024-12-13 22:01:12
• 155****3475

  委托中介售房時(shí)，您需要關(guān)注以下幾點(diǎn)：首先，選擇信譽(yù)良好的中介機(jī)構(gòu)，查看其資質(zhì)和歷史成交記錄。其次，明確房產(chǎn)的定價(jià)策略，結(jié)合市場行情和房產(chǎn)評估報(bào)告來確定合理的售價(jià)。再次，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛，以免影響交易進(jìn)程。最后，簽訂正式的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及中介費(fèi)用的支付方式和比例。在整個(gè)過程中，保持與中介的溝通，及時(shí)了解市場動(dòng)態(tài)和買家反饋，以便做出最佳決策。

  查看全文↓ 2024-12-13 18:34:36

相關(guān)問題

• 問 委托中介賣房簽訂委托協(xié)議時(shí)需要注意什么？
  答

  聽說簽訂委托協(xié)議時(shí)，要仔細(xì)看合同，不懂就問，別被中介坑了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 委托中介賣房要注意什么？
  答

  也許很多人**開始都是想要自己出售房子的，但是**后還是會因?yàn)檫@些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此，那你就必須要知道委托中介賣房需要注意的問題有哪些，不然很有可能中了中介的陷阱還不自知，現(xiàn)在就一起來看看吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問 委托中介賣房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  委托中介賣房時(shí)，如果買家需要貸款，要提前了解銀行的貸款政策和利率。可以向買家推薦合作銀行，提供貸款咨詢，提高成交率。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??我想問下委托中介賣房要注意什么？
  答

  也許很多人**開始都是想要自己出售房子的，但是**后還是會因?yàn)檫@些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此，那你就必須要知道委托中介賣房需要注意的問題有哪些，不然很有可能中了中介的陷阱還不自知，現(xiàn)在就一起來看看吧。1、 別輕易使用“獨(dú)家代理”“獨(dú)家代理”聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務(wù)，但其實(shí)只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用“獨(dú)家代理”。否則，一旦交易出現(xiàn)問題，你連換別家代理公司的機(jī)會都沒有。2、 房價(jià)不能由中介說了算房屋價(jià)格是多少，你自己要做到心中有數(shù)，不能全聽中介的。一般來說，房屋的價(jià)格應(yīng)該是圍繞市場均價(jià)上下浮動(dòng)的，如果差異過大，你就要多加小心。此外，你需要弄清楚該價(jià)格具體是什么，如果是到手價(jià)的話，那就不用自己再計(jì)算稅費(fèi)等費(fèi)用，但如果是房屋總價(jià)，你就得自己將稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用都計(jì)算清楚，以免受騙。3、謹(jǐn)慎收取購房定金中介公司找到客戶后會跟你議價(jià)，如果你接受了對方的購買條件，那就可以中介那里收下定金，不過這時(shí)有一些中介公司會要求保管該定金，那你就要慎重了。房子賣了，定金轉(zhuǎn)為傭金倒也算了，就怕買方毀約，你雖然可以沒收定金，但中介公司卻很可能要求分一杯羹。4、明確中介費(fèi)支付細(xì)節(jié)中介費(fèi)具體是多少，支付的方式是什么，支付時(shí)間是哪天，這都需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實(shí)到書面上。在約定中介費(fèi)之前，你可以了解一下同類中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以免白白花了冤枉錢。

  全部5個(gè)回答>
• 問 委托中介賣房要注意什么問題？
  答

  賣房子委托給大公司，**好配個(gè)鑰匙，當(dāng)然在給中介鑰匙的時(shí)候要留收據(jù)。留鑰匙之后**大的好處就是電話明顯的少多了。

  全部4個(gè)回答>