通過中介購(gòu)房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？

已有4個(gè)回答

• 150****4067

  聽說通過中介買房可能會(huì)遇到一些風(fēng)險(xiǎn)，比如中介不說實(shí)話、房?jī)r(jià)被抬高、中介費(fèi)很貴，但具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-12-19 07:54:06
• 155****0228

  中介可能隱瞞信息、抬高房?jī)r(jià)、收高額中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-12-15 20:06:53
• 132****0348

  通過中介購(gòu)房可能存在的風(fēng)險(xiǎn)包括：中介隱瞞房屋真實(shí)情況、抬高房?jī)r(jià)、收取高額中介費(fèi)等。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，不得隱瞞、欺詐。

  查看全文↓ 2024-12-14 23:54:45
• 155****6718

  通過中介買房，可能遇到信息不透明、中介費(fèi)高、隱瞞房屋問題等風(fēng)險(xiǎn)，影響居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2024-12-14 14:26:17

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• 問 如何不通過中介自行購(gòu)房？跳過中介購(gòu)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  自行購(gòu)房要謹(jǐn)慎，了解市場(chǎng)行情，注意合同細(xì)節(jié)，必要時(shí)請(qǐng)律師把關(guān)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 使用孩子的名字全款購(gòu)房可能存在哪些弊端和風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  孩子名下房產(chǎn)可能受限，考慮清楚再?zèng)Q定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 借名買房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)，如何防范？
  答

  借名買房風(fēng)險(xiǎn)大，我吃過虧。還是走正規(guī)渠道，心里踏實(shí)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 不通過中介買二手房會(huì)存在哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  1、交易主體的風(fēng)險(xiǎn)。具體說就是出賣人并非房屋所有權(quán)人，未獲得房屋所有權(quán)人的有效授權(quán)自行賣房。比如說，夫妻雙方的一方瞞著對(duì)方出售房屋;不通知房屋產(chǎn)權(quán)共有人就私自賣房;職工不告知單位便出售單位擁有部分產(chǎn)權(quán)的房屋等，這些情況都需要仔細(xì)辨別。2、交易房屋的風(fēng)險(xiǎn)。這包括多種情況：用于交易的房屋為違章建筑或已被列入拆遷范圍;房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議;房屋已出租他人，出賣人未依規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)益的;房屋已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的;被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的;用于交易的房屋存在質(zhì)量瑕疵。3、交易手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，則有別于一般動(dòng)產(chǎn)的交易規(guī)則。房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利的發(fā)生、變更等均需到有關(guān)政府部門進(jìn)行登記。出賣人僅將房屋交付購(gòu)買人使用并不足以產(chǎn)生房屋所有權(quán)變動(dòng)的法律效果。4、交易合同的風(fēng)險(xiǎn)。如果雙方對(duì)權(quán)利義務(wù)約定不明，或者合同條款簽訂不明確，那么其中一方的權(quán)益就容易受到損害。5、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)買二手房也要認(rèn)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)，以免房屋今后不能出手。按規(guī)定，買賣雙方要繳納相關(guān)稅費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，房地局才會(huì)核發(fā)過戶后的產(chǎn)權(quán)證。

• 問 假離婚購(gòu)房存在哪些法律風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  假離婚購(gòu)房，法律風(fēng)險(xiǎn)大，避免為上。

  全部5個(gè)回答>