二手房買賣時中介費用如何收?。?/h1>

184****8999 | 2024-12-16 08:53:38

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內(nèi)容不能為空

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已有4個回答

• 166****7120

  中介費一般1-3%，但可協(xié)商，我的經(jīng)驗是多比較幾家中介，爭取更低費用。

  查看全文↓ 2024-12-21 09:04:50
• 185****2569

  中介費為成交價1-3%。

  查看全文↓ 2024-12-17 23:26:17
• 185****1395

  中介費一般為成交價的1-3%，具體比例需根據(jù)當?shù)厥袌龊椭薪閰f(xié)商確定。

  查看全文↓ 2024-12-16 22:33:59
• 180****1428

  中介費通常為房屋成交價的1%-3%，具體比例由市場供需和談判結(jié)果決定。

  查看全文↓ 2024-12-16 19:54:16

相關(guān)問題

• 問 買賣二手房時中介費由誰支付？
  答

  我聽說買賣二手房時，中介費大多是買家出，但好像也可以商量。具體怎么付，付多少，最好提前和中介還有賣家溝通清楚。

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• 問 買賣房產(chǎn)時中介費如何收?。?/a>
  答

  我聽說中介費一般1-3%，買方付。具體還要看中介和房子情況。

  ??買賣二手房中介費多少?二手房中介費收取標準是什么?

  答

  二手房中介費用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 ??請問買賣二手房時中介公司可以收取評估費嗎
  答

  二手房買賣就要看需不需要貸款。需要貸款那么評估費是必須的，不需要貸款可能是中介自己收取的費用。你可以要求評估公司給你開收據(jù)，看看收據(jù)上面蓋的章是不是評估公司的章。評估收費是按照國家公布的收費標準進行收費的，根據(jù)評估價值采用差額累進進行收費。比如，評估價值100萬，那么收費1000000*0.005=5000元。評估價值300萬，那么收費1000000*0.005+（3000000-1000000）*0.0025=10000元。

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• 問 二手房中介費用多少呢？怎么收取呢？
  答

  中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有代理服務(wù)資質(zhì)的中介機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。那么租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關(guān)于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產(chǎn)買賣為例)：1、房地產(chǎn)咨詢費：按服務(wù)形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價格評估費：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進計收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應(yīng)超過成交價格的3%。

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