??請問買賣二手房時中介公司可以收取評估費嗎

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• 135****3530

  二手房買賣就要看需不需要貸款。需要貸款那么評估費是必須的，不需要貸款可能是中介自己收取的費用。
  你可以要求評估公司給你開收據(jù)，看看收據(jù)上面蓋的章是不是評估公司的章。
  
  
  評估收費是按照國家公布的收費標準進行收費的，根據(jù)評估價值采用差額累進進行收費。
  比如，評估價值100萬，那么收費1000000*0.005=5000元。
  評估價值300萬，那么收費1000000*0.005+（3000000-1000000）*0.0025=10000元。

  查看全文↓ 2018-08-06 22:15:02
• 151****5173

  評估費一般千分之五，有些中介可能會收取代辦費用

  查看全文↓ 2018-08-06 22:14:51
• 157****5692

  評估費是買方貸款買房時，交給房地產(chǎn)評估公司的錢。銀行就是根據(jù)評估公司出具的房地產(chǎn)評估報告，來確定發(fā)放貸款數(shù)額的。
  

  查看全文↓ 2018-08-06 22:14:36

相關(guān)問題

• 問 中介二手房評估費用怎么收取
  答

  是的，二手房出了中介費還要出評估費評估費是買房貸款時候，中介公司找到相應(yīng)的銀行給您的房子做資產(chǎn)評估，然后放貸款的；它的征收標準時評估價的千分之二。這是銀行所收取的費用；中介只是代征收而已。

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• 問 中介二手房評估費用怎么收取
  答

  二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的1%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習慣收取。中介是專門從事有關(guān)房屋交易相關(guān)的機構(gòu)，對房屋過戶的手續(xù)比較清楚，在出售或者購買房子的時候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。房屋中介收費項目：1、咨詢收費包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費又分為普通咨詢報告收費標準為300-1000元。2、房地產(chǎn)價格評估收費由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認的機構(gòu)按規(guī)定的收費標準計收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費

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• 問 二手房買賣時中介公司能***買賣雙方嗎？
  答

  合同法中并沒有禁止***人不得***買賣雙方的規(guī)定，但是實際上買賣雙方存在利益沖突，***人***買賣雙方可能會侵害另一方的利益，有些行業(yè)是禁止***利害沖突雙方的。有些中介公司在買賣雙方之間的作用不是中間介紹，而是雙方***。也就是說，中介公司在房屋買賣法律關(guān)系中，即***買方、又***賣方。

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• 問 ??二手房貸款評估費怎么算?二手房按揭貸款評估費怎么收取的?
  答

  二手房評估費的比例如下：評估費只產(chǎn)生在公產(chǎn)過戶和私產(chǎn)過戶貸款下才會有；公產(chǎn)的評估費為50元人民幣整。；私產(chǎn)貸款的評估費規(guī)定為房屋評估價格的千分之五，據(jù)我所知千分之五里會反點給介紹給評估公司的中介；一般評估公司競爭十分激烈，房屋評估價格的千分之一，一般就會出評估報告了。

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• 問 二手房評估費可以免嗎？
  答

  評估費發(fā)票沒稅,評估費是由評估公司開的,一般都是**后才給開發(fā)票的,你要不要,他一般不給開發(fā)票,因為很少個人單位能報銷評估費再有就是評估公司能少上點稅。

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