房屋抵押貸款條件有哪些

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• 130****5302

  作為銀行房貸顧問，我建議關注房產評估價值、個人信用記錄、穩(wěn)定收入證明和貸款用途。這些都是銀行審批貸款時考慮的關鍵因素。

  查看全文↓ 2024-12-21 22:00:59
• 166****5999

  根據市場數據，房屋抵押貸款條件通常涉及房產評估價值、借款人信用評分、還款能力及貸款用途合規(guī)性。這些因素共同影響銀行的貸款決策和利率設定。

  查看全文↓ 2024-12-19 12:45:36
• 185****2888

  房屋抵押貸款？簡單說，就是你的房值要高，信用要好，收入要穩(wěn)，用途要正。銀行不是慈善家，他們要的是安全和回報。

  查看全文↓ 2024-12-18 21:31:09
• 188****9960

  作為房產投資者，我的經驗是，房屋抵押貸款條件主要包括房產價值、個人信用、收入證明和貸款用途。確保房產有足夠價值，信用記錄良好，收入穩(wěn)定，用途合規(guī)，這些是銀行放貸的關鍵。

  查看全文↓ 2024-12-18 20:13:29

相關問題

• 問 ??房屋抵押貸款利息多少?房屋抵押貸款有哪些條件?
  答

  房屋抵押條件：1、房屋所有權證；2、抵押申請表；3、抵押合同；4、證明房屋價值的資料；5、委托書；6、抵押當事人身份證明或法人營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證（原件、復印件）；7、非住宅房屋抵押的提交土地使用證；8、集體所有制企業(yè)房屋抵押的提交職代會決議；9、有限責任公司、股份有限公司房地產抵押應提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明；10、中外合資企業(yè)、合作經營企業(yè)和外商獨資企業(yè)房屋抵押的提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明。房屋抵押利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準年利率是5.94%。新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%

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• 問 用父母房屋抵押貸款條件有哪些
  答

  用父母的房子抵押貸款需要父母本人出面同意，并且親自辦理銀行抵押貸款，房主是誰，誰出面辦理并且需要夫妻兩人的資料；　　一、房屋抵押的申請條件：1. 　　房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）并且產權明晰20年以內2. 　　抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全3. 　　抵押人征信近24個月不得連累64. 　　抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）5. 　　實際用款用途明確　　二、準備資料：1. 　　借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）2. 　　借款人婚姻狀況證明及復印件3. 　　家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）4. 　　個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務章）5. 　　工作單位收入證明6. 　　家庭民間借貸條等證明材料7. 　　評估報告　　三、房屋抵押貸款的流程：1. 　　提交材料2. 　　簽署銀行文件3. 　　房屋評估4. 　　銀行審核通過5. 　　銀行放貸6. 　　抵押登記7. 　　按月還貸

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• 問 房屋抵押銀行貸款條件有哪些？
  答

  貸款條件 1.年齡在18至65歲之間的合法公民。2.個人信用良好3.在辦理地有穩(wěn)定工作合法經濟來源4.辦理銀行要求的其他條件

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• 問 房屋是如何抵押貸款?房屋抵押貸款需要哪些條件?
  答

  1、直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內的，產權清晰的，可以上市交易的房產。b.信用情況符合：這個銀行的客戶經理會幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩(wěn)定的收入。比如，您做一個10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供并保證自己的生活。2、委托擔保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續(xù)由擔保公司跑。擔保公司長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優(yōu)勢。當然了，客戶要承擔一定的服務費啦?；玖鞒淌沁@樣：簽訂貸款合同--評估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款時間：一般需要1個月左右申請辦理房產抵押貸款的條件：1、申請人年滿18周歲以上，2、有穩(wěn)定的工作與收入、個人信用良好；3、申請的銀行規(guī)定的其它條件。4、 一般要求房產的房齡不能太高（20年以上的一般就很少有銀行接受了）5、一般要求房產上不能有抵押（或者沒有還完按揭貸款也不行），除非能在放款前先還上上筆貸款。

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• 問 房屋抵押借貸需要什么? 現在房屋抵押貸款條件有哪些
  答

  條件如下：1、抵押物房屋應該已經取得房屋所有權證,抵押物房屋必須產權清晰,2、借款人具有完全處置的權利,能做抵押登記;3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于貸款抵押;4、房屋可以合法上市交易,容易變現,并且不存在以下情形：5、危舊房屋、非法建筑或已經列入拆遷范圍;產權有爭議;6、已經設置抵押;已經出租給他人并且房屋產權人未依規(guī)定通知承租人，損害承租人利益;7、被查封或依法被以其他形式限制轉讓等。8、工作穩(wěn)定在有抵押物作擔保的情況下，銀行會降低貸款門檻，但仍會要求借款人在現單位連續(xù)工作滿半年，也就是說必須要有穩(wěn)定的工作。9、有可觀的收入

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