用房子抵押貸款后多久可以拿到資金？

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• 158****2739

  我辦理過兩次房屋抵押貸款，從申請到放款大概用了兩周時(shí)間。不過每個(gè)銀行的效率不同，建議提前咨詢銀行，準(zhǔn)備好所有材料，這樣可以節(jié)省不少時(shí)間。

  查看全文↓ 2024-12-20 11:22:39
• 131****0298

  根據(jù)歷史數(shù)據(jù)分析，房屋抵押貸款從申請到放款平均需要10-20天。但受市場利率、銀行資金狀況等因素影響，時(shí)間可能有所波動(dòng)。建議密切關(guān)注市場動(dòng)態(tài)，選擇合適的時(shí)機(jī)申請。

  查看全文↓ 2024-12-19 23:11:52
• 150****8688

  根據(jù)中國人民銀行及銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)政策，房屋抵押貸款審批流程一般需要7-15個(gè)工作日。具體時(shí)間取決于銀行審批速度、房產(chǎn)評估和抵押登記等環(huán)節(jié)。建議提前準(zhǔn)備齊全材料，以加快審批進(jìn)度。

  查看全文↓ 2024-12-19 22:44:51

相關(guān)問題

• 問 用房子抵押貸款需要多久才能拿到錢？
  答

  25天左右，建設(shè)銀行是正常受理房貸業(yè)務(wù)的，房貸也成為房屋抵押貸款。房屋抵押貸款流程如下：1、提出申請借款人向銀行提出貸款申請，并按照要求準(zhǔn)備貸款資料。2、提交資料向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。3、房屋評估銀行指定的評估公司對抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。4、提交評估報(bào)告評估公司將評估報(bào)告提交給銀行。5、簽訂貸款合同若借款人資質(zhì)及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。6、銀行審核銀行根據(jù)借款人提交的資料，及借款人本身的資質(zhì)對其審核，其中會(huì)打核實(shí)電話進(jìn)行審核。7、銀行下批貸函審核通過后，銀行將下批貸函，確認(rèn)能夠放款。8、抵押登記銀行憑房屋產(chǎn)權(quán)證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續(xù)。9、分行約額度分行向總行申請額度。10、銀行放款辦完所有手續(xù)后，銀行便可為借款人發(fā)放貸款。申請資料：1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；2、權(quán)利人及配偶的身份證；3、權(quán)利人及配偶的戶口本；4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；5、收入證明；6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明。房屋抵押：申請條件：1，房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全3，抵押人征信近24個(gè)月不得連累64，抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）5，實(shí)際用款用途明確。準(zhǔn)備資料：1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）2，借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件3，家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）4，個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）5，工作單位收入證明6，家庭民間借貸條等證明材料7，評估報(bào)告流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→銀行放貸→抵押登記→按月還貸

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• 問 辦好住房公積金貸款后，多久可以拿到房子
  答

  跟貸款沒有關(guān)系的哈 跟房東協(xié)商

  全部3個(gè)回答>
• 問 還清貸款后多久可以解除抵押？
  答

  我聽說還清貸款后，還需要去銀行辦理解除抵押手續(xù)。好像需要銀行出具結(jié)清證明，然后去房管局辦手續(xù)。具體要多久我也不太清楚，可能要幾周到一個(gè)月吧。你可以問問銀行或者房產(chǎn)中介，他們應(yīng)該更清楚。

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• 問 房子過戶后多久可以拿到房產(chǎn)證
  答

  房產(chǎn)證過戶之后，大約30天就能夠拿到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)然每個(gè)地方的辦事效率不同，有些地方比較快，7~15天就能夠領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但7~15天說的是工作日。根據(jù)國家的相關(guān)要求國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記是30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記60個(gè)工作日。房屋交易過戶要注意哪些事項(xiàng)1、查看產(chǎn)權(quán)是否可靠，特別是一些房齡比較長的二手房，可能會(huì)遇到有已經(jīng)被抵押或者是凍結(jié)的情況，所以要提前了解清楚產(chǎn)權(quán)是否信息。2、審查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件的真實(shí)性。如果遇到有多個(gè)房屋所有產(chǎn)權(quán)人的話，需要所有人都簽字同意才能夠確認(rèn)過戶3、注意交易房屋是否在租。按照國家現(xiàn)在的規(guī)定，如果所交易的房屋在過戶之前已經(jīng)簽署了出租合約，在出租合約沒有到期之前是不能夠強(qiáng)制租房人搬出的。4、了解房屋建筑面積與實(shí)際的面積是否相符，有沒有違章建筑，而且還要檢查房屋的質(zhì)量。

• 問 ??抵押貸款房子多少錢多久可以拿到手？怎么規(guī)定的呢？
  答

  25天左右，建設(shè)銀行是正常受理房貸業(yè)務(wù)的，房貸也成為房屋抵押貸款。房屋抵押貸款流程如下：1、提出申請借款人向銀行提出貸款申請，并按照要求準(zhǔn)備貸款資料。2、提交資料向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。3、房屋評估銀行指定的評估公司對抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。4、提交評估報(bào)告評估公司將評估報(bào)告提交給銀行。5、簽訂貸款合同若借款人資質(zhì)及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。6、銀行審核銀行根據(jù)借款人提交的資料，及借款人本身的資質(zhì)對其審核，其中會(huì)打核實(shí)電話進(jìn)行審核。7、銀行下批貸函審核通過后，銀行將下批貸函，確認(rèn)能夠放款。8、抵押登記銀行憑房屋產(chǎn)權(quán)證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續(xù)。9、分行約額度分行向總行申請額度。10、銀行放款辦完所有手續(xù)后，銀行便可為借款人發(fā)放貸款。申請資料：1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；2、權(quán)利人及配偶的身份證；3、權(quán)利人及配偶的戶口本；4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；5、收入證明；6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明。

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