開發(fā)商違約的常見情況包括哪些？

已有3個回答

• 185****4200

  我聽說開發(fā)商違約可能包括延遲交房、房子質(zhì)量有問題，或者承諾的設(shè)施沒建好。建議大家簽合同時多留意，多問問有經(jīng)驗(yàn)的人，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2024-12-25 16:48:30
• 131****2880

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，開發(fā)商違約主要涉及交房延遲、質(zhì)量缺陷、規(guī)劃變更等。違約率與市場波動、監(jiān)管力度密切相關(guān)。建議購房者關(guān)注開發(fā)商信譽(yù)，審慎評估項目風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-12-24 16:30:41
• 181****8446

  開發(fā)商違約常見于延期交房、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、承諾的配套設(shè)施未兌現(xiàn)等。作為投資者，建議在合同中明確違約責(zé)任，及時關(guān)注項目進(jìn)度，必要時尋求法律援助。

  查看全文↓ 2024-12-24 11:58:52

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商違約的常見情況有哪些？
  答

  開發(fā)商違約：逾期交房、質(zhì)量問題、面積縮水。

  全部6個回答>
• 問 哪些情況構(gòu)成開發(fā)商違約？
  答

  我聽說開發(fā)商違約就是他們沒按合同辦事，比如房子蓋得慢，或者質(zhì)量不好。如果遇到這種情況，購房者好像可以要求賠償或者退房。不過具體情況我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 買房時哪些情況算作開發(fā)商違約？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，開發(fā)商違約常見于交房延期、房屋質(zhì)量問題和產(chǎn)權(quán)證辦理不及時。購房者要仔細(xì)審查合同，必要時可尋求法律援助。

  全部4個回答>
• 問 通過12315投訴開發(fā)商是否有效？開發(fā)商違約的情況有哪些？
  答

  聽說12315投訴有用，但具體情況不清楚。開發(fā)商違約好像挺常見的，但具體有哪些不太清楚。

  全部6個回答>
• 問 沙坪壩買房計劃中，**常見的開發(fā)商違約類型有哪些？
  答

  第一，房屋質(zhì)量不合格，主要是建筑質(zhì)量不合格，開發(fā)商違反國家工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定，偷工減料，以次充好，使房屋處于無法正常居住，甚至危及人身安全的狀態(tài)。其次是，配套設(shè)施不全，給購房人居住帶來一定的困難。第二，房屋實(shí)際面積與合同約定的面積出入過大，也就是說開發(fā)商交付給購房人的房屋使用面積過小，公攤面積過大。實(shí)際測量面積與合同約定的面積不符等。第三，房屋不能按期交付。第四，由于開發(fā)商的原因?qū)е率官彿咳瞬荒苋缙谵k理房屋所有權(quán)證。第五，在簽訂商品房合同時，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)或者商品房買賣合同訂立后，開發(fā)商未告知購房人又將該房屋抵押給第三人。第六，在簽訂商品房合同時，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)或者商品房買賣合同訂立后，開發(fā)商又將該房屋出賣給第三人。也就是通常說的一房兩賣。

  全部4個回答>