住房容積率是指什么？

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• 158****2079

  我聽說容積率是關于房子和土地的一個比例，好像是說容積率越高，房子蓋得越密。但具體怎么影響居住，我還不是很清楚。

  查看全文↓ 2024-12-30 21:49:16
• 151****1663

  容積率對我來說，就是看一個小區(qū)是否擁擠的直觀指標。容積率低，住得舒服；容積率高，可能就得忍受更多的噪音和擁擠。

  查看全文↓ 2024-12-29 07:25:33
• 132****6499

  住房容積率是法律上對土地使用強度的量化規(guī)定，它關系到土地使用權的合法性和規(guī)劃的合規(guī)性。開發(fā)商必須遵守容積率規(guī)定，以保護購房者的合法權益和城市的可持續(xù)發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-12-25 18:57:40
• 151****3134

  住房容積率是衡量土地利用效率的關鍵指標，它影響著居住密度和城市空間布局。高容積率可能意味著更高的土地價值和更緊湊的城市形態(tài)，但也可能帶來居住擁擠和基礎設施壓力。

  查看全文↓ 2024-12-24 21:56:05
• 132****0132

  住房容積率，即建筑容積率，是指在一定土地面積上，建筑物的總建筑面積與土地面積的比值。它直接反映了土地利用的強度和效率，是衡量房地產開發(fā)項目密度的重要指標。容積率越高，意味著在相同土地面積上可以建設更多的建筑面積，但也可能影響居住的舒適度。容積率的計算公式為：容積率 = 總建筑面積 / 土地面積。在實際應用中，容積率受到城市規(guī)劃、土地使用性質和建筑設計規(guī)范等多種因素的影響。

  查看全文↓ 2024-12-24 21:39:31