男方婚前房產(chǎn)證上加女方名字是否有效？

已有5個回答

• 158****6393

  婚前加名有效，但要雙方同意，辦理手續(xù)，避免日后糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-31 14:22:53
• 150****4700

  有效，但需雙方同意。

  查看全文↓ 2024-12-29 10:31:44
• 188****4310

  婚前房產(chǎn)證加名有效，但需雙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)，以保護各自權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-25 11:22:14
• 166****1982

  婚前加名有效，但需考慮財產(chǎn)分割、稅收等因素。

  查看全文↓ 2024-12-24 23:30:40
• 150****1718

  加名字有效，但要雙方同意，辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-12-24 23:22:33

相關(guān)問題

• 問 結(jié)婚前房產(chǎn)證加女方名字是否有效？加名字需要多少費用？
  答

  婚前加名有效，但需雙方同意。費用包括登記費、契稅等，具體數(shù)額視地區(qū)和房產(chǎn)價值而定。

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• 問 婚前房產(chǎn)證上加名字怎么加? 婚前房產(chǎn)證上加名字怎么辦理
  答

  婚前男方買的房產(chǎn)屬于男方婚前所有，要結(jié)婚了，很多女性朋友都想在房產(chǎn)證加上自己的名字。那么婚前房產(chǎn)證上加名字怎么加?費用多嗎?婚前加好還是婚后加好呢?   婚前房產(chǎn)證上加名的方法是過戶，等于房產(chǎn)一半權(quán)屬贈送給你，這個跟交易一樣，都要繳納契稅，契稅可不便宜啊1.5%~3%，如果是首套房會優(yōu)惠。因為這套房子是你老公的婚前個人財產(chǎn)，這一點看來是毋庸置疑的了，房管局才會這樣要求。 領(lǐng)證前加名字雙方都需要繳納稅費，包括營業(yè)稅、個稅、契稅等，稅率的多少與房屋的大小和年限有關(guān)。如果婚后加名字，不需要任何稅費，只需要房產(chǎn)證和土地證工本費100多元即可，辦理夫妻間更名。 由此看來婚后房產(chǎn)證加名經(jīng)濟上更劃得來，就看女性朋友們愿不愿意在婚后房產(chǎn)證上加名字了。就怕婚后會受到男方父母的阻撓等因素干擾一拖再拖。

• 問 婚前房產(chǎn)證上加名字是否需要交稅？
  答

  婚前加名字要交契稅。

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• 問 婚前房產(chǎn)證如何加名?婚前房產(chǎn)證上加名字
  答

  房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。(二)有房有貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒有結(jié)婚就需要在房產(chǎn)證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：1、每平方米2.5元交易費;2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣);5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算;6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 婚前房產(chǎn)證上加名字
  答

  可以，房產(chǎn)交易中心

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