配售型保障房與限價房有什么區(qū)別？

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• 180****2153

  我聽說保障房是給低收入家庭的，價格低但限制多。限價房是給中等收入家庭的，價格相對低但限制少。具體我也不太清楚，還得多了解一下。

  查看全文↓ 2025-01-02 15:32:45
• 131****3726

  保障房是給低收入家庭的，價格低但限制多。限價房是給中等收入家庭的，價格相對低但限制少。投資的話，限價房更合適。

  查看全文↓ 2024-12-29 09:59:17
• 181****4265

  保障房是給窮人的，限價房是給中等收入的。保障房便宜但限制多，限價房貴點但自由點。

  查看全文↓ 2024-12-27 20:51:45
• 132****1524

  配售型保障房是政府為低收入家庭提供的住房保障，價格遠低于市場，但有嚴格的申請條件和轉讓限制。限價房則是政府為穩(wěn)定房價而推出的，價格低于市場，但高于保障房，面向中等收入家庭，轉讓限制相對較少。

  查看全文↓ 2024-12-26 21:11:32
• 188****4030

  配售型保障房主要是面向低收入家庭，價格低，但限制多，如轉讓限制。限價房則面向中等收入家庭，價格相對市場低，但限制較少。投資的話，限價房流動性更好。

  查看全文↓ 2024-12-26 20:04:00

相關問題

• 問 ??限價房是保障房嗎?限價房與經濟適用房有什么區(qū)別？
  答

  1、保障對象不同。經濟適用房的保障對象為當?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。限價商品房的保障對象為當?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭。2、土地來源不同。經濟適用房的土地為劃撥方式取得，而限價商品房的土地取得方式為出讓。3、銷售價格確定方式不同。經濟適用房的銷售價格是在開發(fā)企業(yè)辦理銷售（預售）許可證之前，由物價部門確定。限價商品房的銷售價格是在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。4、銷售價格不同。經濟適用房因為土地成本低（不含土地出讓金）以及開發(fā)商利潤受限制（3%），它的銷售價格低于限價商品房。5、準購面積標準不同。經濟適用房在購買資格審批時，會根據家庭人口確定核準購房建筑面積，而限價商品房沒有準購面積。經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。

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• 問 保障型住房跟安置房有什么區(qū)別?
  答

  1、標準不同：安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。2、性質不同：保障性住房只要交納一定的土地出讓金之后就可以上市買賣的,但是安置房的就不可以,安置房一般性都是集體土地,就是你沒有這房子的處置權3、服務的對象不同：安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。

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• 問 限價安置房與商品房有什么區(qū)別？
  答

  什么是限價安置房？

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• 問 限價房屬于保障房嗎？限價房和商品房有什么區(qū)別？
  答

  限價房：是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。經濟適用房：是我國進行房改過程中，為適應新的社會經濟形勢，由政府推出的新型房產種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經濟適用住房是政府扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。經濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建設標準上強調住房的使用效果，而不是降低建筑標準。對經濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設單位的利潤進行限制

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• 問 天津有限價房嗎？限價房與經適房有什么區(qū)別？
  答

  天津限價房申請人條件1、 具有市內六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內非農業(yè)戶籍；2、家庭上年人均收入低于3萬元，并且在計算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；3、 家庭住房建筑面積不超過60平方米，認定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算；4、 男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請經濟適用房是有拆遷證才能買希望可以幫到你！

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