抵押、質(zhì)押和留置各有什么特點(diǎn)？

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• 155****9726

  抵押適合長(zhǎng)期貸款，質(zhì)押適合短期周轉(zhuǎn)，留置權(quán)是保障。買房時(shí)，了解這些能避免糾紛，保護(hù)你的財(cái)產(chǎn)安全。

  查看全文↓ 2025-01-05 20:51:20
• 150****5888

  抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移占有，質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)移占有，留置權(quán)基于合同關(guān)系產(chǎn)生。行使留置權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循法律規(guī)定，保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-04 07:48:45
• 180****0015

  數(shù)據(jù)顯示，抵押是主流融資方式，質(zhì)押適用于小額快速融資，留置權(quán)在二手房交易中較為常見(jiàn)。投資者應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)和自身需求選擇。

  查看全文↓ 2024-12-31 18:27:04
• 155****9274

  根據(jù)《物權(quán)法》，抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移占有，質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)移占有，留置權(quán)基于合同關(guān)系產(chǎn)生。政策上鼓勵(lì)合理利用抵押融資，規(guī)范質(zhì)押和留置權(quán)行使。

  查看全文↓ 2024-12-28 17:23:25
• 185****0660

  抵押是借錢給房子，質(zhì)押是借錢給物品，留置是別人欠錢不還，東西先扣著。買房時(shí)，了解這些能保護(hù)你的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-27 22:28:56
• 188****9508

  抵押適合長(zhǎng)期融資，質(zhì)押適合短期快速融資，留置權(quán)則是一種擔(dān)保物權(quán)，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)。投資時(shí)，根據(jù)資金需求和項(xiàng)目周期選擇合適的方式。

  查看全文↓ 2024-12-27 22:20:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何區(qū)分抵押、質(zhì)押和留置？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)抵押不用給東西，質(zhì)押要給東西，留置是因?yàn)閯e人欠我東西。

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• 問(wèn) 質(zhì)押與抵押是什么意思？ 抵押，質(zhì)押，留置有什么區(qū)別？
  答

  1、所屬財(cái)產(chǎn)不同：依法可用于抵押的財(cái)產(chǎn)有：(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設(shè)用地使用權(quán);(3)以 招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的使用權(quán);(6)交通運(yùn)輸工具;(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)：土地所有權(quán);耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地使用權(quán);**、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)?？捎糜谫|(zhì)押的財(cái)產(chǎn)有：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，指不動(dòng)產(chǎn)以外的物，不動(dòng)產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上定著物、建筑物的固定設(shè)備等。權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的有：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利(如不動(dòng)產(chǎn)的收益權(quán))。可用于留置的財(cái)產(chǎn)，指保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同依法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 期房和現(xiàn)房各有什么特點(diǎn)？
  答

  期房?jī)r(jià)格低，但交房時(shí)間不確定，適合長(zhǎng)期投資；現(xiàn)房即買即住，適合急需住房或短期投資。

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• 問(wèn) 質(zhì)押和抵押的區(qū)別
  答

  質(zhì)押和抵押的區(qū)別主要有以下這些：①標(biāo)的物是有區(qū)別的：如果是抵押的話，那么標(biāo)的物主要其實(shí)就是不動(dòng)產(chǎn)，但如果是質(zhì)押的話，標(biāo)的物主要是動(dòng)產(chǎn)或者是權(quán)利，比方說(shuō)質(zhì)押的標(biāo)的物包含了股票以及票據(jù)等等。②所有權(quán)所屬的區(qū)別：如果是辦理抵押的話，那么是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的，也就是說(shuō)標(biāo)的物仍然是由原來(lái)的所有權(quán)人占有。但如果是辦理質(zhì)押手續(xù)的話，那剛好相反，出質(zhì)人是需要轉(zhuǎn)移所有權(quán)的，并且是由質(zhì)權(quán)人來(lái)占有的。③擔(dān)保費(fèi)用上也是有區(qū)別的：如果是辦理抵押手續(xù)的話，那么抵押的法定擔(dān)保范圍是包含了主債權(quán)以及利息違約金和損害賠償金等費(fèi)用。但如果是要辦理質(zhì)押手續(xù)的話，那么質(zhì)押的擔(dān)保范圍除了抵押的擔(dān)保范圍之外，另外還包含了置物的保管費(fèi)用。

• 問(wèn) ??房屋質(zhì)押什么意思?房產(chǎn)質(zhì)押和抵押有什么區(qū)別?
  答

  1、占有方式不同抵押貸款以不轉(zhuǎn)移債務(wù)人或第三人提供的財(cái)產(chǎn)的占有現(xiàn)狀，僅以此作為擔(dān)保物的貸款形式;質(zhì)押貸款中質(zhì)物的占有權(quán)原則上應(yīng)轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人。由于抵押和質(zhì)押在是否轉(zhuǎn)移上不同.因而在管理上有很大差別。2、抵押物和質(zhì)物的不同可以用作抵押物的是財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，如抵押人所有的以及依法有權(quán)處分的房屋、機(jī)器、交通 工具，國(guó)有的土地使用權(quán)，依法承包并經(jīng)包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地使用權(quán)……而可以作為質(zhì)物的是指權(quán)利，包括匯票、支票、本票、存款單、倉(cāng)單、提單，依法可以轉(zhuǎn)讓的股份股票以及商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)等。3、生效規(guī)定不同當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效。質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效。4、辦理登記部門不同當(dāng)事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應(yīng)管理部門;以股票、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)向其相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記。

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