如何辦理組合貸款？

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• 130****2711

  我聽說組合貸款就是公積金和商業(yè)貸款一起用。具體怎么操作，還得咨詢專業(yè)人士。聽說這樣可以省不少利息，但手續(xù)比較復(fù)雜。

  查看全文↓ 2024-12-31 13:24:11
• 180****8390

  組合貸款要合理規(guī)劃，公積金利率低，多用公積金。商業(yè)貸款額度大，但利率高。要權(quán)衡利弊，選擇最適合自己的方案。

  查看全文↓ 2024-12-29 17:23:31
• 185****7616

  組合貸款就是公積金和商業(yè)貸款一起用。先去公積金中心申請，再辦商業(yè)貸款。記得按時還款，別影響信用。

  查看全文↓ 2024-12-28 23:36:04
• 158****1664

  辦理組合貸款，先確定公積金和商貸比例，再向銀行提交申請。關(guān)注利率變化，適時調(diào)整貸款結(jié)構(gòu)，降低成本。

  查看全文↓ 2024-12-28 09:44:13

相關(guān)問題

• 問 如何辦理公積金組合貸款？
  答

  根據(jù)銀行的政策，去網(wǎng)點問問啊

  全部2個回答>
• 問 個人組合貸款如何辦理？組合貸款有什么優(yōu)缺點呢？
  答

  個人住房組合貸款如何還款?公積金貸款一般還款機構(gòu)為公積金管理核心，而商業(yè)貸款的還款機構(gòu)為銀行。那么，組合貸款的還款機構(gòu)是哪里呢?據(jù)了解，除了信用評級需要本人親自到國管公積金核心一趟外，其它手續(xù)的辦理公積金核心已全權(quán)委托給銀行。所以只需要到就近的銀行就可辦理。同時，組合貸款需要設(shè)立2個獨立賬戶，因為兩部分是分開貸款。公積金部分實行自由還款，就是每月設(shè)定一個較低還款額，月供必須大于這個數(shù)目。其實這個數(shù)目就是等于等額本息的數(shù)額。但這個額度并非規(guī)定死的，可以每個月都臨時調(diào)整還款額，有了錢多還，沒了錢也必須達到較低還款額。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限必須保持一致。

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• 問 如何辦理住房公積金組合貸款手續(xù)?
  答

  l、貸款申請階段，申請人需向住房公積金管理中心和銀行分別報送申請材料。 2、簽合同時，借款人需分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂《抵押借款合同》、《借款合同》。 3、還款時，借款人應(yīng)同時在住房公積金和銀行的還款存折（卡）上存款，分別償還住房公積金貸款和銀行貸款。 4、組合貸款的其他手續(xù)同公積金貸款。 備注：開發(fā)單位必須分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂按揭貸款合作協(xié)議。組合貸款中銀行貸款期限須與公積金貸款期限一致。

• 問 如何辦理公積金加商業(yè)貸款的組合貸款？組合貸款的流程是什么？
  答

  聽說組合貸款要先申請公積金貸款，再申請商業(yè)貸款，具體怎么操作不太清楚。

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• 問 ??購房組合貸款辦理流程是如何的？
  答

  組合貸款購房流程一、到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書二、銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限三、前往貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）四、前往產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)五、辦理住房抵押保險手續(xù)借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、質(zhì)押合同、房屋他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)六、簽訂還款協(xié)議和劃款采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網(wǎng)點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議，委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議

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