房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否需要公證？

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• 134****8686

  我買(mǎi)房時(shí)都辦了公證，雖然不是強(qiáng)制的，但心里踏實(shí)。公證后合同更有保障，出了問(wèn)題也好解決。

  查看全文↓ 2025-01-02 19:58:34
• 131****0196

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證非強(qiáng)制，但公證后合同效力更強(qiáng)，有利于保護(hù)雙方權(quán)益。數(shù)據(jù)顯示，公證合同的糾紛率遠(yuǎn)低于未公證合同。

  查看全文↓ 2024-12-30 11:45:28
• 158****8455

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)公證法》，房屋買(mǎi)賣(mài)合同并非必須公證。但公證可以增強(qiáng)合同的法律效力，預(yù)防和減少糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-29 23:45:45
• 188****7486

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同不強(qiáng)制要求公證，但公證能增加法律效力，避免糾紛，建議辦理。

  查看全文↓ 2024-12-29 15:17:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)需要公證嗎? 房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要公證嗎？
  答

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要公證。房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的理由房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一種民事法律行為，因此只要滿(mǎn)足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。那些必須通過(guò)公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無(wú)效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過(guò)公證過(guò)后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)合同便是屬于這種類(lèi)型。因此，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過(guò)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否可以進(jìn)行公證？
  答

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以公證。

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否需要進(jìn)行公證，有哪些規(guī)定？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同不一定要公證，但是好像公證了之后合同更有保障，具體的規(guī)定可能要咨詢(xún)律師。

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否需要進(jìn)行公證，有哪些法律規(guī)定？
  答

  公證非必須，但可增加合同效力，減少糾紛。視情況而定。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎,農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否合法?
  答

  農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議國(guó)家有嚴(yán)格的法律規(guī)定，只能賣(mài)給本村沒(méi)有宅基地并符合宅基地申請(qǐng)條件的村民，不能賣(mài)給非本集體組織的其他人。可見(jiàn)，宅基地轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)是同村人員，內(nèi)容不違法，簽字或者蓋章以后就具有法律效力。

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