住房維修基金過戶的流程是怎樣的？

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• 134****8510

  查詢余額，簽訂協議，辦理過戶。

  查看全文↓ 2025-01-06 13:06:53
• 188****1075

  過戶時，維修基金需一并過戶，可能影響貸款額度，建議提前咨詢銀行。

  查看全文↓ 2025-01-05 10:23:53
• 188****6245

  過戶流程包括查詢余額、簽訂協議、辦理過戶，影響因素包括政策變化和市場趨勢。

  查看全文↓ 2025-01-01 20:22:56
• 181****8804

  過戶時，記得查清維修基金余額，簽訂協議，然后去房管局辦手續(xù)，別忘帶齊證件。

  查看全文↓ 2024-12-31 18:18:22
• 180****5682

  過戶時，先到物業(yè)查詢維修基金余額，然后雙方簽訂協議，最后到房管局辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-12-31 17:21:11

相關問題

• 問 過戶房產時維修基金的辦理流程是怎樣的？
  答

  維修基金過戶涉及賬戶核實、協商轉讓方式及完成法定手續(xù)等步驟。這一流程對于保障房產交易雙方權益至關重要。

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• 問 住房維修基金的使用方法和流程是怎樣的？
  答

  用維修基金，得大家同意，別私自動用，否則后果自負。

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• 問 維修基金怎么過戶? 房屋的維修基金怎樣過戶
  答

  1、買賣雙方簽署的房屋轉讓協議或買方已取得的房屋產權證明;2、買賣雙方簽字的同意維修資金過戶的協議;3、房屋受讓人(買方)身份證明原件及復印件。4、《XX市住宅專項維修資金專用收據》原件及復印件(第二聯、第四聯，已辦理產權的不用提供第四聯)需注意的是：因故無法提供《XX市住宅專項維修資金專用收據》原件的，需由房屋轉讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續(xù);業(yè)主本人不能到場的，代理人應攜帶業(yè)主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權委托書辦理。維修基金過戶流程1、業(yè)主到所在轄區(qū)的小區(qū)辦領取“維修資金變更審核表”三份。2、業(yè)主到原開票單位簽署審核意見。3、業(yè)主持相關資料及相關資料的復印件(一式三份)到區(qū)小區(qū)辦辦理網上查詢并認證審核。4、業(yè)主持審批件送轉銀行維修資金管理部審后，由銀行更改業(yè)主信息。5、業(yè)主持核準的手續(xù)辦理產權登記。6、維修資金專用收據丟失：(1)第四聯丟失需開發(fā)單位出示情況說明，加蓋公章;(2)第五聯丟失需刊登報刊聲明(市級以上報刊);

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• 問 房屋維修基金怎么過戶? 房屋的維修基金怎樣過戶
  答

  房屋過戶房屋維修基金不需要再繳納的，維修基金一套房子只繳納一次的。維修基金(maintenance fund)又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業(yè)主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自腸場斑渡職盜辦醛暴互己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業(yè)主時，維修基金也應經舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

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• 問 二手房維修基金過戶的辦理流程是怎樣的？
  答

  維修基金過戶：查余額，協商分攤，物業(yè)辦理。

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