房子的哪些部分的面積只計(jì)算一半？

已有5個(gè)回答

• 180****2582

  買(mǎi)房時(shí)，陽(yáng)臺(tái)、飄窗等半面積部分，能省點(diǎn)面積費(fèi)，但實(shí)際使用面積大，性?xún)r(jià)比高。

  查看全文↓ 2025-01-06 11:36:48
• 133****8118

  陽(yáng)臺(tái)、飄窗面積算一半。

  查看全文↓ 2025-01-05 16:49:59
• 150****5384

  陽(yáng)臺(tái)、飄窗等半面積部分，貸款時(shí)按實(shí)際面積計(jì)算，影響貸款額度和月供。

  查看全文↓ 2025-01-01 10:53:13
• 185****4162

  根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，陽(yáng)臺(tái)、飄窗等部分面積按一半計(jì)算。這是為了合理控制建筑面積，保障居住舒適度。

  查看全文↓ 2024-12-31 23:22:12
• 184****6253

  陽(yáng)臺(tái)、飄窗等部分面積通常只算一半，這樣能省點(diǎn)面積費(fèi)，住起來(lái)也寬敞。

  查看全文↓ 2024-12-31 19:16:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣計(jì)算一半建筑面積的
  答

  計(jì)算一半建筑面積的范圍包括：1．與房屋相連有上蓋無(wú)柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。2．獨(dú)立柱、單排柱的門(mén)廊、車(chē)棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。3．未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。4．無(wú)頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算。5．有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋計(jì)算一半建筑面積的范圍有哪些？
  答

  計(jì)算一半建筑面積的范圍與房屋相連有上蓋無(wú)柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。獨(dú)立柱、單排柱的門(mén)廊、車(chē)棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。無(wú)頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算。有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算。

• 問(wèn) 算房的套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)只算一半嗎
  答

  陽(yáng)臺(tái)面積按一半計(jì)入建筑面積，陽(yáng)臺(tái)面積不在公攤面積之列

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子哪些面積是算一半的，哪些是贈(zèng)送的呢？
  答

  1. 贈(zèng)送面積是開(kāi)發(fā)商“打擦邊球”的做法，贈(zèng)送的面積也不會(huì)寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同，但是某些樓盤(pán)推出的甚至高達(dá)100%的贈(zèng)送面積，難保不讓人不心動(dòng)。2. 新版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《新規(guī)》）開(kāi)始實(shí)施，飄窗、陽(yáng)臺(tái)、地下室等“偷面積”舉措行不通了，“贈(zèng)送面積”將逐漸退出歷史的舞臺(tái)，這引起了市民的熱議。據(jù)了解，東莞目前暫沒(méi)出臺(tái)本地的相應(yīng)的執(zhí)行細(xì)則。3. “贈(zèng)送面積”成為吸引購(gòu)房者的利器，不少樓盤(pán)屢試不鮮。在走訪(fǎng)中，筆者發(fā)現(xiàn)大部分樓盤(pán)仍可“送面積”，尤其是Loft戶(hù)型和大戶(hù)型。當(dāng)筆者提及新規(guī)時(shí)，樓盤(pán)銷(xiāo)售人員則表示“目前樓盤(pán)已經(jīng)通過(guò)審批，還可以贈(zèng)送面積，還沒(méi)通過(guò)審批的樓盤(pán)就沒(méi)有這個(gè)優(yōu)惠了?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 商品房產(chǎn)計(jì)算一半建筑面積的范圍有哪些?
  答

  （1）計(jì)算建筑面積的一般規(guī)定：計(jì)算建筑面積的房屋，應(yīng)是永久性結(jié)構(gòu)的房屋；層高應(yīng)2.20M以上。同一房屋結(jié)果結(jié)構(gòu)、層數(shù)不相同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。（2）計(jì)算全部建筑面積的范圍：?jiǎn)螌臃课?；房屋?nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其樓梯間、電梯間等其高度在2.20M以上部位計(jì)算建筑面積；穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳，均按一層計(jì)算面積；樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積；（3）計(jì)算一半建筑面積的范圍：與房屋相連有上蓋無(wú)柱的走郎、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算；獨(dú)立柱、單排柱的門(mén)廊、車(chē)棚、貨棚，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算；未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。無(wú)頂蓋的室外按各層水平投影面積的一半計(jì)算。有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按照外圍水平投影面積的一半計(jì)算。

  全部4個(gè)回答>