二手房如何查詢房屋產(chǎn)權？

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• 130****3117

  聽說查詢二手房產(chǎn)權要去不動產(chǎn)登記中心，需要提供一些個人信息和房屋信息。具體怎么操作我不太清楚，但聽說那里能查到最權威的產(chǎn)權信息。

  查看全文↓ 2025-01-04 11:58:25
• 134****4011

  查詢二手房產(chǎn)權，我通常會去不動產(chǎn)登記中心，帶上身份證和房屋信息。那里能查到最準確的產(chǎn)權信息，包括房屋面積、產(chǎn)權年限等，對交易很有幫助。

  查看全文↓ 2025-01-01 19:37:37
• 132****3169

  查詢二手房產(chǎn)權，可通過不動產(chǎn)登記機構或在線平臺。關注房屋產(chǎn)權年限、共有情況等關鍵數(shù)據(jù)，這些信息對評估房屋價值和交易風險至關重要。

  查看全文↓ 2024-12-31 23:34:32
• 130****0768

  查詢二手房房屋產(chǎn)權，可至當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構查詢。依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不動產(chǎn)登記簿是房屋產(chǎn)權的法定依據(jù)。查詢時需提供房屋坐落、權利人姓名等信息，以確保信息的準確性和權威性。

  查看全文↓ 2024-12-31 23:29:24

相關問題

• 問 二手房和新房如何查詢房屋產(chǎn)權？
  答

  買房前，記得查查房產(chǎn)證，別被“產(chǎn)權不明”的房子坑了。

  全部3個回答>
• 問 購買二手房時如何查詢房屋產(chǎn)權信息？
  答

  聽說買二手房要查產(chǎn)權信息，可以去不動產(chǎn)登記中心，或者網(wǎng)上查。好像要提供房子地址和產(chǎn)權人名字。具體怎么操作，我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 如何查詢 房屋產(chǎn)權狀態(tài)?購買二手房如何查詢房屋產(chǎn)權情況，具體步驟如何？
  答

  1、網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號（但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢）。2、利用權證查詢。房屋產(chǎn)權證是證明房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)，依據(jù)法律規(guī)定，當事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢。3、他項權利證書查詢。他項權利證由他項權人持有，房產(chǎn)的他項權利證是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產(chǎn)涉及的抵押權利，依據(jù)法律規(guī)定，當事人只有自己或委托他人（辦理了公證委托書）才可以查詢。4、司法機關查詢。有的房產(chǎn)因為會涉及到辦案的需要，會在司法機關有登記，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

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• 問 二手房買賣中怎么查詢房屋產(chǎn)權?
  答

  查詢該所需購買房產(chǎn)的檔案情況，是否查封，抵押，析產(chǎn)，繼承，共有權人等情況，俗稱調檔，查檔。為保證交易的絕對安全，在沒有查檔之前，不得向原房主支付任何費用！

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• 問 如何查詢房屋產(chǎn)權年限?怎么查二手房的產(chǎn)權年限
  答

  一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年，工業(yè)用地50年。從開發(fā)商取得土地的使用權之日起開始計算。我們通常所說的房屋產(chǎn)權期限實際上是房屋所占土地的使用期限，根據(jù)土地性質不同，一般有40年、50年以及70年，其起算時間是從開發(fā)商取得土地的使用權之日起開始計算的。房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋的所有權，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利《物權法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。擴展資料：我國1990年實施的《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定：“國家按照所有權與使用權分離的原則，實行城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓、轉讓制度”。1995年頒布的《城市房產(chǎn)管理法》，其中第十二條規(guī)定：“土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的**低價”。

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