買房為什么需要搖號(hào)？

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• 133****7948

  買房搖號(hào)，就像買彩票，看運(yùn)氣。搖到了，恭喜你，中大獎(jiǎng)了；沒(méi)搖到，別灰心，下次再來(lái)。

  查看全文↓ 2025-01-02 10:48:20
• 134****6364

  搖號(hào)購(gòu)房政策，旨在解決房地產(chǎn)市場(chǎng)供需不平衡問(wèn)題，防止炒房行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開(kāi)發(fā)商應(yīng)公平、公正地銷售商品房。搖號(hào)購(gòu)房，是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的有效手段。

  查看全文↓ 2025-01-01 19:52:22
• 180****3804

  搖號(hào)買房，是因?yàn)闊衢T樓盤供不應(yīng)求。作為投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，搖號(hào)能增加公平性，避免關(guān)系戶插隊(duì)。但也要留意，搖號(hào)可能只是表面公平，背后可能有貓膩。

  查看全文↓ 2025-01-01 18:21:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房為什么要搖號(hào)
  答

  買房搖號(hào)的目的是緩解可售房源的不平衡，可以起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房，或者是房企花錢請(qǐng)人排隊(duì)買房的假象。如果購(gòu)房者在城市買房子需要搖號(hào)，要找準(zhǔn)購(gòu)房目標(biāo)，確定要搖號(hào)的樓盤，然后進(jìn)行登記。通常情況下，在目標(biāo)樓盤項(xiàng)目在獲取了預(yù)售許可證后，便可以開(kāi)始進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。購(gòu)房者如果想要參與該樓盤的搖號(hào)，關(guān)注開(kāi)發(fā)商的動(dòng)態(tài)，然后在網(wǎng)上搖號(hào)，然后到項(xiàng)目指定地點(diǎn)進(jìn)行資料驗(yàn)證。網(wǎng)絡(luò)報(bào)名是公開(kāi)的，想要樓盤房子的朋友都可以申請(qǐng)，但購(gòu)房者的資料需要經(jīng)過(guò)部門的審核，一些不具備購(gòu)房資格購(gòu)房者就會(huì)被刷下來(lái)。審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商會(huì)在搖號(hào)的時(shí)候，電話通知購(gòu)房者搖號(hào)的時(shí)間，購(gòu)房者需要在指定時(shí)間進(jìn)行系統(tǒng)搖號(hào)，搖號(hào)過(guò)程均有公證人員監(jiān)督。

• 問(wèn) 已有搖號(hào)編號(hào)還需要到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)嗎 為什么要買房搖號(hào)
  答

  經(jīng)常會(huì)有人問(wèn)到：已有搖號(hào)編號(hào)，申請(qǐng)新自住房項(xiàng)目時(shí)，還需要到現(xiàn)場(chǎng)重新確認(rèn)嗎？ 為方便百姓，已有搖號(hào)編號(hào)家庭，在申請(qǐng)新自住房項(xiàng)目時(shí)，家庭成員信息無(wú)變化的，可用原編號(hào)在網(wǎng)上申購(gòu)即可，無(wú)需去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。但家庭信息發(fā)生變化，則需網(wǎng)上重新申報(bào)，并去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。 有承租的公房在填寫表格時(shí)是否填寫名下有房產(chǎn)？ 根據(jù)《關(guān)于落實(shí)本市住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建發(fā)[2011]65號(hào)）文件規(guī)定，居民家庭已擁有住房包括已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的住房和已進(jìn)行網(wǎng)上簽約但尚未完成產(chǎn)權(quán)登記的住房。

• 問(wèn) 買房是否需要搖號(hào)？買房搖號(hào)的流程是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)有的地方買房要搖號(hào)，具體得看當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 搖號(hào)買房什么意思?買房子搖號(hào)需要注意什么？
  答

  買房子搖號(hào)什么意思1、搖號(hào)購(gòu)房即搖號(hào)選房，是指開(kāi)發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購(gòu)房人，第一位購(gòu)房人先用電腦搖取第二位購(gòu)房人，之后第一位購(gòu)房人選房并親自在公示的房源價(jià)格表上銷控房源。2、買房搖號(hào)的政策，目的是緩解新房與可售房源及開(kāi)盤銷售房源供應(yīng)不平衡。一定程度上可以暫時(shí)性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊(duì)買房，或者是房企花錢請(qǐng)人或找托排隊(duì)買房的火爆假象。出臺(tái)買房搖號(hào)政策，其實(shí)也是無(wú)奈之舉。因?yàn)橄迌r(jià)，引起了蝴蝶效應(yīng)。一方面，限價(jià)導(dǎo)致了很多開(kāi)發(fā)商瘋狂捂盤惜盤，造成了新開(kāi)樓盤大幅減少。另一方面，一手房被限價(jià)，而二手房政策卻相對(duì)寬松，價(jià)格遠(yuǎn)超一手房，有些地方差價(jià)甚至能達(dá)到6000元／平米，一二手房?jī)r(jià)格嚴(yán)重倒掛。買房子搖號(hào)什么意思？買房子搖號(hào)需要注意什么1、通報(bào)由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。2、看房期執(zhí)行單位公布看房時(shí)間。為了讓購(gòu)房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖（標(biāo)明配售房源樓號(hào)）、分層平面圖、樓盤表（標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向），指定專人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢。3、選房程序叫號(hào)3次未到場(chǎng)。如果申請(qǐng)人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件（不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明）、申請(qǐng)人出具的委托書、《準(zhǔn)購(gòu)證》原件。

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• 問(wèn) ??搖號(hào)買房什么意思?買房子搖號(hào)需要注意哪些？
  答

  一般是搖的選房的順序號(hào)。100個(gè)人競(jìng)爭(zhēng)50個(gè)房子,還有20個(gè)可以參加優(yōu)先搖號(hào)。即是說(shuō),這20個(gè)人先搖,結(jié)果可能是有房或是沒(méi)房。比如這20個(gè)人有15個(gè)搖到了,那么剩下的人再來(lái)競(jìng)爭(zhēng)剩下的35套。

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