房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)應(yīng)如何計(jì)算？

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• 180****2186

  房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅和印花稅。契稅一般為3%，個(gè)人所得稅20%，但直系親屬間贈(zèng)與可免征。具體費(fèi)用還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菰u估價(jià)計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-01-12 23:50:11
• 185****6234

  房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅。

  查看全文↓ 2025-01-08 14:29:18
• 158****9747

  房屋贈(zèng)與過戶涉及稅費(fèi)問題，需依法繳納契稅、個(gè)人所得稅等。贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)簽訂贈(zèng)與合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-07 12:07:04
• 131****3378

  房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)？就是給國家交點(diǎn)“過路費(fèi)”，然后房子就名正言順歸你了。

  查看全文↓ 2025-01-03 23:19:45
• 185****5177

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，房屋贈(zèng)與過戶需繳納契稅，稅率為3%-5%。個(gè)人所得稅方面，直系親屬間贈(zèng)與可免征，非直系親屬需繳納20%。具體政策以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-01-02 21:15:40
• 185****6037

  房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。契稅通常為房屋評估價(jià)的3%，個(gè)人所得稅為20%，但直系親屬間贈(zèng)與可免征。印花稅為0.05%。具體費(fèi)用還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菰u估價(jià)計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-01-02 19:46:08

相關(guān)問題

• 問 房屋贈(zèng)予過戶費(fèi)如何計(jì)算
  答

  贈(zèng)予公證需要2%,其它的費(fèi)用就少啦.再轉(zhuǎn)手賣就按正常買賣費(fèi)用正常收取.

  全部6個(gè)回答>
• 問 房屋贈(zèng)予過戶費(fèi)如何計(jì)算
  答

  一般房產(chǎn)過戶有三種方法可以使用，具體如下：1、贈(zèng)與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。2、交易過戶：如果該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過戶可以不要繳納個(gè)稅。3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權(quán)的協(xié)議書，然后進(jìn)行公證，公證過后和贈(zèng)與過戶的流程基本一致，同時(shí)費(fèi)用也和贈(zèng)與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。上面三種方式需要繳納的費(fèi)用如下：第一、三種：4萬多點(diǎn)，第二種：3.1萬左右。

• 問 房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)怎么算
  答

  房屋贈(zèng)與過戶時(shí)，需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，一般贈(zèng)與過戶房屋需要繳納的費(fèi)用有：1、房產(chǎn)證工本費(fèi)若過戶的是普通住宅類型的房屋，按80元每套房子來繳納房產(chǎn)證工本費(fèi)，若過戶的是非普通住宅類型的房屋，按550元每套房子來繳納房產(chǎn)證工本費(fèi)。2、契稅契稅的征收稅率在1%~3%之間，稅率受到房屋套數(shù)、房屋面積大小和房屋性質(zhì)的影響，具體的征收稅率以過戶時(shí)雙方的實(shí)際情況為準(zhǔn)。3、印花稅已簽訂的房屋贈(zèng)與書上的金額為計(jì)稅依據(jù)，按0.05%的稅率征收，買賣雙方均需要繳納。4、貼花印花稅一般是按照5元每套房屋來收取的。除了以上需要繳納的稅費(fèi)和費(fèi)用之外，還存在評估費(fèi)、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，具體的征收情況，要以過戶當(dāng)時(shí)雙方的具體情況為準(zhǔn)。

• 問 2024年房子過戶費(fèi)應(yīng)如何計(jì)算？
  答

  過戶費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等。建議提前了解政策，合理預(yù)算。同時(shí)，注意房子的年限、面積等因素，這些都會(huì)影響費(fèi)用。

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• 問 ??房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)怎么算
  答

  1、贈(zèng)予房產(chǎn)交易時(shí)，五年內(nèi)房屋需要繳納的費(fèi)用(1)契稅：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)營業(yè)稅：5.6%(3)個(gè)人所得稅：1%(4)手續(xù)費(fèi)：建面*6(5)工本費(fèi)：80元(6)公證費(fèi)：2%2、贈(zèng)與房產(chǎn)交易時(shí)，五年外房屋需要繳納的費(fèi)用：(1)契稅：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)營業(yè)稅：建面140方及以上(評估-原值)5.6%(3)個(gè)人所得稅：1%(4)手續(xù)費(fèi)：建面*6(5)工本費(fèi)：80元(6)公證費(fèi)：2%

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