購(gòu)買(mǎi)二手房是否需要一次性付款？

已有6個(gè)回答

• 131****7762

  買(mǎi)二手房，我建議分期付款，減輕經(jīng)濟(jì)壓力。但要確保信用良好，能順利貸款。

  查看全文↓ 2025-01-11 19:40:16
• 130****6623

  購(gòu)買(mǎi)二手房不必一次性付款。

  查看全文↓ 2025-01-10 19:04:50
• 166****5426

  購(gòu)買(mǎi)二手房是否一次性付款，需遵循合同約定。分期付款需明確約定首付款比例、支付時(shí)間及違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-01-06 22:43:44
• 180****7206

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，大多數(shù)購(gòu)房者選擇分期付款購(gòu)買(mǎi)二手房，一次性付款的比例逐年下降。

  查看全文↓ 2025-01-03 23:49:20
• 134****6731

  買(mǎi)二手房不用非得一次性付清，可以分期付款，但得先交首付。

  查看全文↓ 2025-01-02 23:40:43
• 134****3060

  購(gòu)買(mǎi)二手房是否需要一次性付款取決于買(mǎi)家的財(cái)務(wù)狀況和銀行貸款政策。通常情況下，買(mǎi)家可以選擇一次性付款，也可以選擇分期付款。如果選擇分期付款，買(mǎi)家需要向銀行申請(qǐng)貸款，并支付一定比例的首付款。首付款的比例因銀行和地區(qū)而異，通常在20%-30%之間。此外，買(mǎi)家還需要支付相關(guān)的稅費(fèi)和中介費(fèi)用。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們建議買(mǎi)家根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇合適的付款方式，并咨詢專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)顧問(wèn)。

  查看全文↓ 2025-01-02 23:19:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房一次性付款交易流程
  答

  一、確定一次性付款交易：1、甲方和乙方雙方確定一次性付款交易，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；2、甲方準(zhǔn)備買(mǎi)房所需的購(gòu)房資金，乙方準(zhǔn)備出售的二手房的相關(guān)資料；二、繳納相關(guān)費(fèi)用：1、甲方在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，向乙方支付全款；2、甲方向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)繳納契稅、個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅；3、甲方向有關(guān)銀行繳納貸款的相關(guān)費(fèi)用；三、完成交易手續(xù)：1、乙方出具賣(mài)房收據(jù)，將房屋所有權(quán)移交給甲方；2、甲方向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交購(gòu)房所需的各種證明材料，完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)；3、甲方向有關(guān)銀行辦理貸款相關(guān)手續(xù)；4、甲方向乙方支付買(mǎi)房傭金；四、驗(yàn)收交割：1、甲方支付完款后，雙方可進(jìn)行房屋驗(yàn)收；2、雙方簽署驗(yàn)收單，全面確認(rèn)房屋的狀況；3、乙方提供房屋的鑰匙和相關(guān)文件，將房屋移交給甲方；4、雙方簽署交割單，標(biāo)志交易完成。

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• 問(wèn) 二手房一次性付款買(mǎi)房的流程
  答

  ,一、準(zhǔn)備資料：1. 銀行卡及身份證復(fù)印件；2. 房屋所有權(quán)證書(shū)；3. 房屋買(mǎi)賣(mài)合同；二、繳納購(gòu)房款：1. 確認(rèn)購(gòu)房金額；2. 到銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)；3. 將轉(zhuǎn)賬收據(jù)及其他相關(guān)資料交付賣(mài)方；三、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同：1. 確定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)；2. 由雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；四、過(guò)戶登記：1. 買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋登記處進(jìn)行過(guò)戶登記；2. 出具相關(guān)證明文件；3. 提交過(guò)戶印花稅；五、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證：1. 等待登記完成；2. 登記完成后領(lǐng)取房屋所有權(quán)證；六、驗(yàn)收房屋：1. 對(duì)房屋進(jìn)行檢查；2. 確認(rèn)房屋與合同內(nèi)容相符；3. 支付房屋裝修費(fèi)用；七、辦理相關(guān)手續(xù)：1. 辦理房屋稅務(wù)手續(xù)；2. 辦理水電煤氣費(fèi)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3. 辦理物業(yè)管理費(fèi)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4. 辦理房屋鎖更換手續(xù)。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房一次性付款過(guò)戶流程是怎樣的？
  答

  二手房一次性買(mǎi)賣(mài)交易的流程如下：1、買(mǎi)賣(mài)雙方先簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；2、賣(mài)方處理好房屋未能滿足交易過(guò)戶條件的相關(guān)事宜；3、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。4、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買(mǎi)方付按約定首期房款給賣(mài)方。5、問(wèn)稅、完稅、過(guò)戶手續(xù)辦妥后，買(mǎi)方支付房款余款，賣(mài)方當(dāng)日將房屋交付給買(mǎi)方。6、賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方完成其他相關(guān)事宜的過(guò)戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門(mén)等等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房一次性付款過(guò)戶流程是怎樣的？
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)一次性付款的步驟：1、簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)方付定金；2、滿了5年的房子要先到房管局查檔、核稅；3、等4個(gè)工作日之后到房管局遞件，遞件成功了就給賣(mài)方全款；4、如果是辦了立等可取的，兩個(gè)小時(shí)后就由買(mǎi)方拿回質(zhì)單來(lái)取證（前提是要在遞件簽字時(shí)寫(xiě)買(mǎi)方單獨(dú)取證，否則就要雙方一起來(lái)?。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 廣州二手房交易，一次性付款，付款流程怎樣？
  答

  首先是要買(mǎi)賣(mài)雙方簽定一份買(mǎi)賣(mài)合同，給一部分定金。（要在買(mǎi)賣(mài)合同里寫(xiě)明雙方關(guān)于房子的相關(guān)事項(xiàng)，包括稅費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)、水電煤氣是否有陳欠、什么時(shí)候交房和一旦房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)法繼續(xù)是誰(shuí)的責(zé)任如何賠償?shù)鹊龋?。然后到房產(chǎn)局安程序辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)（不是一天就能辦完的?。。┊?dāng)辦理到交稅的時(shí)候包括契稅和其他稅費(fèi)（這個(gè)時(shí)候會(huì)在房產(chǎn)交易大廳在簽定一個(gè)由房產(chǎn)局出據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同）就要走資金監(jiān)管了。一旦資金監(jiān)管上了就等著下房證了，房證下來(lái)后3個(gè)工作日內(nèi)有房產(chǎn)局把資金監(jiān)管的錢(qián)打給原房主。（在資金監(jiān)管的同時(shí)這房子基本就等于是你的了，所以要在資金監(jiān)管的同時(shí)把尾款就的給原房主了，資金監(jiān)管不是監(jiān)管全部的錢(qián)，總房款-定金-資金監(jiān)管=尾款）過(guò)程比較繁瑣，建議還是找個(gè)中介代辦吧！這是沈陽(yáng)買(mǎi)賣(mài)房子的過(guò)程

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