商品住房的產(chǎn)權(quán)是否為70年？

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• 166****5541

  商品住房產(chǎn)權(quán)一般70年。

  查看全文↓ 2025-01-09 14:42:55
• 132****3678

  住宅產(chǎn)權(quán)70年，貸款期限需考慮剩余年限。

  查看全文↓ 2025-01-06 16:01:43
• 133****9286

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限為70年。具體年限以土地出讓合同為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-01-05 23:21:38
• 150****1320

  是的，住宅用地產(chǎn)權(quán)一般為70年，投資時需考慮產(chǎn)權(quán)年限。

  查看全文↓ 2025-01-05 22:58:14

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• 問 原50年的產(chǎn)權(quán)的商品房現(xiàn)是否能轉(zhuǎn)70年
  答

  使用期到后應(yīng)提前一年到國土資源管理部門審批繼續(xù)使用，并交納一定的費用。

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  答

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• 問 公寓是否擁有70年產(chǎn)權(quán)？70年產(chǎn)權(quán)的公寓是什么情況？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》，住宅用地使用權(quán)期限為70年。70年產(chǎn)權(quán)公寓指的是住宅用地使用權(quán)期限為70年的公寓。到期后，根據(jù)法律規(guī)定，可以申請續(xù)期。但續(xù)期是否批準(zhǔn)，需要根據(jù)具體情況和相關(guān)政策決定。

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  答

  是正規(guī)市證，70年產(chǎn)權(quán)。可靠，剛買了一套。

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  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是一種物權(quán)，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，這是一種永恒的權(quán)利，并不存在過期之說。我們平常所謂的70年產(chǎn)權(quán)并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根據(jù)我國土地法規(guī)定，城市土地歸國家所有，因此，我們城市里的房子所占用的土地都是屬于國家的，只是國家通過招拍掛的形式將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給了開發(fā)商，開發(fā)商則需要向國家交一筆土地出讓金，而居民用地的**長使用年限為70年，70年產(chǎn)權(quán)便是從這里來的。剛才我們說了，房子的產(chǎn)權(quán)是物權(quán)，是永久的權(quán)利，而土地則是使用權(quán)，只有70年的權(quán)利，那問題就來了，70年之后怎么辦?關(guān)于這個問題目前國家尚沒有作出明確的法令，有種說法是到期后補(bǔ)交土地出讓金繼續(xù)使用，但沒有具體補(bǔ)交辦法以及規(guī)定。**早一批土地大概要到2050年左右才到期我們還有很長的時間來考慮這個問題，因此大家不必過于擔(dān)心。

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