土地使用年限對貸款年限有何影響？

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• 185****6776

  聽說土地使用年限和貸款年限有關(guān)系，年限短的話，貸款時間也得短，不然房子到期了貸款還沒還清，那可怎么辦？

  查看全文↓ 2025-01-11 13:37:19
• 150****4044

  根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)到期后，土地使用權(quán)人有權(quán)申請續(xù)期。因此，貸款年限通常不會超過土地使用年限，以保護購房者權(quán)益，避免土地使用權(quán)到期后產(chǎn)生法律糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-09 07:53:46
• 158****9564

  土地使用年限直接影響貸款年限。年限越短，貸款期限也受限，因為銀行要考慮風險，土地到期后資產(chǎn)價值下降。

  查看全文↓ 2025-01-08 23:00:34
• 134****5110

  土地使用年限短，就像吃快餐，貸款年限也得跟著短，不然房子到期了，貸款還沒還完，那可就尷尬了。

  查看全文↓ 2025-01-08 22:49:14

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• 問 土地使用年限對貸款年限有什么影響
  答

  聽說土地使用年限短的話，貸款年限可能也會受影響，具體還得問問銀行。

  全部6個回答>
• 問 貸款買房時，貸款人年齡對貸款年限有何影響？
  答

  年齡越大，貸款年限越短。

  全部3個回答>
• 問 土地使用年限與房屋產(chǎn)權(quán)年限之間有何關(guān)系？
  答

  根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，土地使用年限越長，房屋產(chǎn)權(quán)年限越穩(wěn)定，房產(chǎn)價值越高。住宅用地70年，商業(yè)用地40年，工業(yè)用地50年。土地使用年限對房價有顯著影響。

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• 問 土地使用年限與房屋產(chǎn)權(quán)年限之間有何聯(lián)系和區(qū)別？
  答

  買房要注意土地使用權(quán)剩多少年，這關(guān)系到房子能住多久。

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• 問 土地使用年限和房屋使用年限
  答

  出讓土地使用權(quán)的**高年限是：住宅用地７０年，工業(yè)、科、教、文、衛(wèi)、體用地５０年，商業(yè)、娛樂、旅游等４０年。具體某塊土地的使用年限還要以出讓合同的約定為準，一般情況下，住宅用地都以**高使用年限７０年簽署出讓合同。在出讓土地使用到期后，業(yè)主如不重新與政府簽定合同、補交土地出讓金，土地使用權(quán)將依法收歸國有。

  全部5個回答>