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1、理論上來說房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。、2、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：（1）額度：經(jīng)營用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成;（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;（3）年限：一般為五年以內(nèi)。3、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：（5）利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;（6）年限：一般為十年以內(nèi)。（7）如果是抵押房產(chǎn)用于購買商用房。
全部3個(gè)回答>房產(chǎn)抵押貸款可以貸多久？
134****1693 | 2025-01-08 22:19:53
已有3個(gè)回答
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133****3345
房產(chǎn)抵押貸款期限最長可達(dá)30年，具體期限需根據(jù)借款人信用、房產(chǎn)狀況和銀行政策綜合評(píng)估。
查看全文↓ 2025-01-09 07:29:51 -
134****4431
房產(chǎn)抵押貸款期限通常最長可達(dá)30年，但實(shí)際期限受借款人年齡、房產(chǎn)年限和銀行政策影響。
查看全文↓ 2025-01-08 23:27:28 -
155****0052
房產(chǎn)抵押貸款，最長能貸30年，不過別指望能貸到“天荒地老”，銀行可不傻。
查看全文↓ 2025-01-08 22:55:36
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聽說房產(chǎn)抵押貸款額度最高70%，期限最長30年，具體還得看銀行政策。
全部6個(gè)回答> -
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銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天。 一、銀行貸款流程： 1.先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書； 2.銀行受理后----對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估； 3.根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查； 4.審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)； 5.銀行放款 。 二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，**起碼要得15個(gè)工作日，貸款辦理完成?！ ∪?、貸款所需要的資料： 1.身份證 2.婚姻證明 3.收入證明（連續(xù)幾期） 4.戶口本 5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價(jià)單券） 6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等 7.銀行需要提供的資料。
全部3個(gè)回答> -
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房產(chǎn)證抵押貸款額度：在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估，影響評(píng)估價(jià)值的因素有很多，比如地段、房齡、面積等。抵押貸款的**高額度為評(píng)估價(jià)的7成。（具體的數(shù)額各個(gè)銀行的規(guī)定不同。）
全部3個(gè)回答> -
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拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實(shí)際2放款利率為準(zhǔn)。房產(chǎn)證申請(qǐng)抵押貸款需要滿足條件：（1）有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；（3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產(chǎn)證、土地證等）（4）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；（5）能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；（6）貸款銀行規(guī)定的其他條件。
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