購(gòu)買二手房選擇房源時(shí)需要考慮哪些因素？

已有3個(gè)回答

• 134****8629

  買房？先看錢包，再看地段，最后別忘了鄰居。錢包鼓，地段好，鄰居和，這房子就差不了。

  查看全文↓ 2025-01-11 15:52:10
• 131****2826

  選擇二手房時(shí)，需考慮房屋產(chǎn)權(quán)清晰、交易稅費(fèi)、貸款政策等。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，確保房屋無(wú)抵押、無(wú)查封，符合交易條件。同時(shí)，關(guān)注當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，如限購(gòu)、限貸等，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-01-10 23:02:53
• 133****9831

  買二手房，得看地段、交通、周邊設(shè)施，還有小區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理。住得舒坦，生活方便，才是硬道理。

  查看全文↓ 2025-01-10 18:38:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款購(gòu)買二手房需要考慮哪些因素？
  答

  買二手房，我的經(jīng)驗(yàn)是：1. 選對(duì)地段，地段好的房子升值快；2. 看準(zhǔn)房子，結(jié)構(gòu)合理、采光好的房子住著舒服；3. 談好價(jià)格，多比較幾家，爭(zhēng)取最低價(jià)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款時(shí)需要考慮哪些因素？
  答

  二手房貸款需考慮政策因素，如限購(gòu)、限貸政策。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，首付比例不低于30%，貸款期限最長(zhǎng)30年。政策調(diào)整會(huì)影響貸款條件，需密切關(guān)注。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 想買套二手房，在選擇中介公司時(shí)需要考慮哪些因素？
  答

  (一)合法性。看有沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有沒(méi)有經(jīng)營(yíng)許可證，有沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人證書(shū)等。中介公司提供的服務(wù)首先要合法，謹(jǐn)防無(wú)證經(jīng)營(yíng)的“黑店”，以免上當(dāng)受騙。(二)公司的規(guī)模、形象。中介公司的規(guī)模、形象可以通過(guò)公司的門(mén)面、陳設(shè)、廣告宣傳、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)專業(yè)度、信息豐富度等方面反映出來(lái)，一般而言選擇一個(gè)規(guī)模較大，資金充裕，口碑好的中介公司更有保障。(三)服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量。在經(jīng)營(yíng)范圍許可條件下，中介公司應(yīng)提供盡可能全面的服務(wù)，這樣可以省去眾多麻煩和經(jīng)驗(yàn)不足帶來(lái)的煩憂;服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量要過(guò)關(guān)，第一要專業(yè)，第二要耐心，第三要認(rèn)真負(fù)責(zé);人員素質(zhì)直接決定服務(wù)質(zhì)量，買房者可以通過(guò)多打幾次電話溝通，初步評(píng)價(jià)服務(wù)人員的素質(zhì)。(四)經(jīng)營(yíng)方式。中介門(mén)店有兩種方式：一是直營(yíng)店，由公司直接經(jīng)營(yíng)管理，一旦出事，有整個(gè)公司包賠顧客損失;二是加盟店，利用公司商標(biāo)(商譽(yù))和部分渠道，加盟開(kāi)展業(yè)務(wù)，除了事故，由加盟店自己負(fù)責(zé)。購(gòu)房者了解中介門(mén)店的經(jīng)營(yíng)方式可以有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

• 問(wèn) 在做二手房評(píng)估時(shí)，都需要考慮哪些因素？
  答

  都是屁話，給出現(xiàn)場(chǎng)的交易員倆錢就評(píng)的低一些。 來(lái)的時(shí)候你把臉拉的和長(zhǎng)白山一樣就高一些！ 公務(wù)員都一個(gè)樣(見(jiàn)錢眼開(kāi))

• 問(wèn) 選擇戶型時(shí)需要考慮哪些因素？
  答

  選戶型，要綜合考慮居住舒適度、投資回報(bào)率和未來(lái)升值空間。

  全部6個(gè)回答>