超高層住宅通常是指多少層的建筑？

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• 166****2445

  根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》，超高層建筑指高度超過100米的建筑。政策鼓勵(lì)超高層住宅建設(shè)，以提高土地利用率，緩解城市住房壓力。

  查看全文↓ 2025-01-12 08:22:34
• 134****4312

  超高層住宅一般40層以上，投資時(shí)關(guān)注地段、交通和配套設(shè)施。

  查看全文↓ 2025-01-11 19:41:16
• 188****5637

  超高層住宅通常是指40層以上或高度超過100米的建筑。這類建筑具有高度的垂直交通需求，需要配備高速電梯、消防設(shè)施和安全疏散系統(tǒng)。在設(shè)計(jì)和施工上，超高層住宅需要考慮風(fēng)壓、地震等自然因素對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的影響，以及居住者的舒適度和便利性。

  查看全文↓ 2025-01-11 13:41:46

相關(guān)問題

• 問 低層住宅通常是指多少層的建筑？
  答

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，低層住宅是指1至3層的住宅建筑。在購(gòu)買低層住宅時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃用途、建筑質(zhì)量等法律問題，以保障自身合法權(quán)益。

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• 問 高層住宅的公攤面積通常是多少？
  答

  我聽說高層住宅的公攤面積大概在10%到25%左右，但具體數(shù)字可能因樓盤不同而有所差異。這個(gè)信息是從房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人那里聽來的，希望對(duì)你有幫助。

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• 問 超高層住宅是多少層
  答

  超高層住宅是40層以上，高度100米以上的住宅。按照目前我國(guó)對(duì)于樓層的劃分：1、1～3層為低層。2、4～6層為多層。3、7～9層為中高層。4、10層以上為高層。5、建筑物高度超過100m時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層，其他民用建筑和工業(yè)建筑的高度大于24米也是超高層。超高層建筑的優(yōu)點(diǎn)：1、可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口同樣的地基面積，樓層越高，居住的人數(shù)就越多，土地的利用率也就越高，但是相對(duì)比于居住的人群來說，密度增多了之后，舒適度就會(huì)大大降低。2、視野、空氣好。樓層越高看的越遠(yuǎn)，所以視野也就越好。3、采光、通風(fēng)好超高層住宅的陽光特別好，而且超高層的通風(fēng)確實(shí)比一般樓層要好。超高層建筑的缺點(diǎn)：1、建筑成本高昂。因?yàn)槌邔酉胍Ｕ习踩越ㄖ仨毷褂孟冗M(jìn)的建筑材料和建筑工藝，成本很高。建筑成本高，日常管理成本也不低，一些空置率較高的高樓因此不堪重負(fù)。2、不適用。上下班的人流高峰，將造成樓層擁擠，超高層建筑周圍也會(huì)出現(xiàn)人流高峰和車流高峰。3、安全性問題。超高建筑裝修中使用了大量可燃性材料，建筑內(nèi)部還分布著大量電線電纜，一旦火災(zāi)形成，火勢(shì)會(huì)非常迅猛。消防部門的云梯只有100米左右，如果300米的高樓出現(xiàn)火災(zāi)，根本無法進(jìn)行救援。此外，還有地震、人為破壞等不可預(yù)見性災(zāi)難。

• 問 超高層住宅好嗎？超高層住宅選多少樓層好
  答

  超高層肯定沒有小高層好，小高層肯定沒有多層好，多層肯定沒有別墅好。只是目前土地資源緊張，都是向高層發(fā)展。絕大多數(shù)受到經(jīng)濟(jì)實(shí)力局限的，都只能選擇高層，既然是高層就應(yīng)以冬季光照好，夏季通風(fēng)好為選擇樓層的基本條件

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• 問 住超高層好嗎? 超高層住宅好嗎？超高層住宅選多少樓層好
  答

  高于8層的住宅及高度超過24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應(yīng)裝電梯，滿足高層建筑防火要求。住高層，春天的早上，把窗戶打開，外面的陽光照射進(jìn)來，讓人覺得暖洋洋的，極其舒服；冬天的早上，你往窗外望去，外面白茫茫的一片，云朵就在身邊，這時(shí)，就好像住在天上，而你，正是住在天上的那個(gè)神仙。哈哈！而且我們這個(gè)方位南北通透，可謂冬暖夏涼?。∽「邔拥暮锰幎簾o雜聲住高層，無論是早上還是晚上，你幾乎聽不到樓下嘈雜的喇叭聲和汽車的爆胎生（呵呵）。外面涼的時(shí)候，你如果窩在家里，打開電視，吃著零食，外面靜靜的。??！這是件多么愜意的事啊！住高層的壞處一：停電麻煩住高層，雖然好處多多，可是壞處也不少。就好比上次停電了，哎，那天晚上正好有個(gè)阿姨的女兒結(jié)婚，我們要趕去參加，正好停電，我們等了快一小時(shí)了，眼看再過1個(gè)多小時(shí)就要開始婚禮了，可是我們卻被困在27樓。（哈哈，我們?cè)缭绲鼐驮诘入娞萘?，所以時(shí)間還有1個(gè)多小時(shí)）哎，萬般無奈之下，爸爸果斷地決定了：走樓梯?！鞍。∽邩翘?！”我和媽媽垂頭喪氣地喊道?！白邩翘莸揭粯俏叶紨鄽饬?，還能去吃飯嗎？”我無奈得軟腿了。媽媽又接著說：“沒事，咱們?cè)俚纫粫?huì)兒，如果……電真的沒來，我們就 ……走樓梯吧！”其實(shí)，媽媽也是十分不愿意的。然后我們又等了半小時(shí)，爸爸急得等不及了，我們只好乖乖地和他走樓梯了。

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