購買二手房時如何查驗房屋產權？

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• 188****3493

  聽說買二手房要查產權證和土地證，看產權人是不是賣房的人，還要看有沒有抵押什么的。

  查看全文↓ 2025-01-16 23:28:42
• 133****2125

  查驗產權證、土地證，核實產權人信息。

  查看全文↓ 2025-01-14 18:31:45
• 134****2759

  查驗房屋產權，需核實產權證、土地使用權證，確認產權人與賣方一致，無抵押、查封等權利限制。保護買方權益，避免產權糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-13 22:02:03
• 134****7166

  購買二手房時，應查驗房屋產權證、土地使用權證等法律文件，核實產權人信息與賣方身份一致。根據(jù)《物權法》規(guī)定，產權證是房屋所有權的法律憑證，確保產權清晰無爭議。

  查看全文↓ 2025-01-13 20:20:41

相關問題

• 問 買二手房如何查驗房屋產權歸屬？
  答

  聽說要查房產證和不動產登記，還要看有沒有抵押，不太懂，但感覺很重要。

  全部5個回答>
• 問 購買二手房時如何查詢房屋產權信息？
  答

  聽說買二手房要查產權信息，可以去不動產登記中心，或者網(wǎng)上查。好像要提供房子地址和產權人名字。具體怎么操作，我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 買二手房產權如何確定?二手房須知：房屋產權應該如何查驗？
  答

  1、首先確定產權人本身的合法性：產權人是否存在？共有產權人或財產共有人是否同意出售？2、再確定產權的合法性：該產權是否能夠上市交易？如小產權房、未滿五年的經(jīng)濟適用房，這些國家都有明文規(guī)定不能上市交易。3、**后確定目的物的合法性：該二手房是有交易限制？如拆遷凍結、法院凍結、違章搭建凍結等。以上問題的確認都需要拿房東的房產證原件去房管局查詢確認，具備網(wǎng)簽的地區(qū)中介公司內部的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)也能查詢。

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• 問 如何查驗房屋產權？
  答

  查驗房屋產權，先看房產證和土地證，再查房產登記信息，確認產權人、共有、抵押、查封情況，確保產權清晰。

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• 問 買二手房時如何確定房屋產權？
  答

  在確定房屋產權清晰無誤后，購房者可以考慮申請房貸。銀行會根據(jù)房屋的評估價值、購房者的信用狀況和還款能力來決定貸款額度和利率。建議購房者提前準備好個人征信報告和收入證明，以便順利完成貸款審批。

  全部3個回答>