商業(yè)貸款買房如何辦理過戶手續(xù)？

已有6個(gè)回答

• 132****3452

  辦理商業(yè)貸款買房過戶，需注意合同條款的合法性、稅費(fèi)的合規(guī)繳納。建議委托專業(yè)律師審核合同，確保雙方權(quán)益。如遇糾紛，可通過法律途徑解決，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-25 20:33:10
• 155****1298

  辦理商業(yè)貸款買房過戶，關(guān)鍵是先獲得銀行貸款承諾書。建議提前準(zhǔn)備好收入證明、征信報(bào)告等材料，以便快速審批。貸款額度、利率等細(xì)節(jié)，可咨詢銀行客戶經(jīng)理，選擇最優(yōu)貸款方案。

  查看全文↓ 2025-01-23 10:31:25
• 188****2134

  買房過戶，就是把房產(chǎn)證上的名字從賣家換成你。先搞定貸款，然后簽合同、交材料、交稅，最后拿到新房產(chǎn)證。有點(diǎn)像結(jié)婚領(lǐng)證，只是對象換成了房子。

  查看全文↓ 2025-01-21 15:18:31
• 181****2116

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，商業(yè)貸款購房過戶需遵循以下流程：銀行貸款審批、簽訂購房合同、提交過戶申請、繳納稅費(fèi)、辦理過戶登記。各環(huán)節(jié)均需符合政策規(guī)定，確保交易合法性。

  查看全文↓ 2025-01-17 11:38:09
• 181****3167

  買房過戶，就是把房子從賣家名下轉(zhuǎn)到你名下。先搞定銀行貸款，然后和賣家簽購房合同，帶上證件去房產(chǎn)交易中心辦手續(xù)，交完稅就能拿到新房產(chǎn)證。記得檢查合同細(xì)節(jié)，別漏了啥。

  查看全文↓ 2025-01-16 23:26:01
• 133****0373

  辦理商業(yè)貸款買房過戶手續(xù)，首先需完成銀行貸款審批，獲得貸款承諾書。隨后，買賣雙方簽訂正式購房合同，明確交易價(jià)格、付款方式等條款。接著，向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請，攜帶房產(chǎn)證、身份證明、貸款承諾書等材料。交易中心審核無誤后，辦理過戶登記，繳納相關(guān)稅費(fèi)。最后，銀行放款至賣方賬戶，完成交易。整個(gè)流程需注意合同條款、稅費(fèi)計(jì)算等細(xì)節(jié)，確保交易合規(guī)、高效。

  查看全文↓ 2025-01-16 23:02:18

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• 問 商業(yè)貸款購房如何辦理過戶？
  答

  商業(yè)貸款購房過戶：貸款審批、簽合同、交首付、辦過戶、銀行放款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款購房后如何辦理過戶，需要哪些材料？
  答

  商業(yè)貸款購房過戶，需準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證、貸款合同等，確保銀行同意并保護(hù)雙方權(quán)益，依法辦理過戶手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 如何辦理商業(yè)貸款買房？
  答

  根據(jù)《商業(yè)銀行法》，商業(yè)貸款需滿足首付比例、信用記錄等要求。關(guān)注最新政策，合理規(guī)劃資金。

  全部2個(gè)回答>
• 問 買房貸款是商業(yè)貸款嗎?商業(yè)貸款買房需要辦理哪些手續(xù)?
  答

  **房價(jià)**低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請按揭貸款.個(gè)人住房貸款需提供的資料:借款人在申請個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫《個(gè)人住房貸款申請審批表》，同時(shí)需提供如下資料：1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。2、所購房屋資料：（1）借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):貸款批準(zhǔn)后，購房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：（1）購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產(chǎn)抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。

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• 問 商業(yè)貸款的手續(xù)是什么? 現(xiàn)在買房商業(yè)貸款需要辦理什么手續(xù)呀？
  答

  商業(yè)貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;有購買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請時(shí)，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>