拆遷時(shí)房屋面積如何計(jì)算？

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• 133****8936

  我聽說拆遷時(shí)房屋面積是按房產(chǎn)證上的建筑面積計(jì)算的，實(shí)際測量時(shí)還會(huì)考慮墻體厚度。具體怎么算，還是得聽專業(yè)人士的。

  查看全文↓ 2025-01-18 08:39:46
• 185****3699

  拆遷時(shí)房屋面積計(jì)算，應(yīng)以房產(chǎn)證上的建筑面積為準(zhǔn)。實(shí)際測量時(shí)，需考慮墻體厚度等因素。作為房產(chǎn)律師，提醒您關(guān)注補(bǔ)償政策，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-15 15:43:54
• 155****7249

  拆遷時(shí)，房屋面積按房產(chǎn)證上的建筑面積計(jì)算。實(shí)際測量時(shí)，會(huì)考慮墻體厚度。作為購房者，關(guān)注補(bǔ)償政策，確保自己的權(quán)益不受損失。

  查看全文↓ 2025-01-14 23:32:56
• 181****9989

  拆遷時(shí)房屋面積計(jì)算，通常以房產(chǎn)證上的建筑面積為準(zhǔn)。實(shí)際測量時(shí)，會(huì)考慮墻體厚度等因素。作為投資者，關(guān)注補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策變化，及時(shí)調(diào)整投資策略。

  查看全文↓ 2025-01-14 15:45:41

相關(guān)問題

• 問 拆遷時(shí)房屋面積應(yīng)如何計(jì)算？
  答

  聽說拆遷時(shí)房屋面積是按房產(chǎn)證上的算，但好像還有別的因素，比如陽臺(tái)、院子什么的。具體怎么算，還得看當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。

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• 問 拆遷面積如何計(jì)算？拆遷時(shí)房屋面積是如何量的？
  答

  一、一般規(guī)定l.房屋面積計(jì)算系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。2.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。3.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。4.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計(jì)算。5.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0米以上計(jì)算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。6.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負(fù)數(shù)表示。二、計(jì)算全部建筑面積的范圍永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一層計(jì)算建筑面積。單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。3.房屋內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層等）層高在2.20 米以上的按其墻外圍水平面積計(jì)。

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• 問 ??拆遷面積如何計(jì)算？拆遷時(shí)房屋面積是怎么量的？
  答

  一、一般規(guī)定l.房屋面積計(jì)算系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。2.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。3.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。4.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計(jì)算。5.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0米以上計(jì)算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。6.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負(fù)數(shù)表示。二、計(jì)算全部建筑面積的范圍永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一層計(jì)算建筑面積。單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。3.房屋內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層等）層高在2.20 米以上的按其墻外圍水平面積計(jì)。

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• 問 拆遷時(shí)房屋面積的計(jì)算方法是什么？
  答

  拆遷房屋面積按房產(chǎn)證建筑面積計(jì)算。

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• 問 房屋面積應(yīng)如何計(jì)算？
  答

  房屋面積計(jì)算，就是把房子里里外外量一遍，算出個(gè)大概數(shù)。不過，公攤面積總是讓人頭疼，感覺像是在為別人的房子買單。

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