大產(chǎn)權(quán)房到期后應(yīng)如何處理？

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• 155****8036

  大產(chǎn)權(quán)房到期后，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)自動(dòng)續(xù)期。但需繳納土地出讓金。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-01-17 21:42:15
• 185****3532

  大產(chǎn)權(quán)房到期后，續(xù)期可能影響貸款條件。建議提前咨詢銀行，了解續(xù)期對(duì)貸款的影響，做好資金規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-01-15 23:13:45
• 181****8530

  到期后，關(guān)注續(xù)期政策，及時(shí)繳納費(fèi)用。同時(shí)，留意周邊設(shè)施變化，評(píng)估居住價(jià)值，必要時(shí)考慮出售或置換。

  查看全文↓ 2025-01-14 21:55:20
• 134****2328

  作為投資者，大產(chǎn)權(quán)房到期后，可考慮續(xù)期或轉(zhuǎn)讓。續(xù)期需支付土地出讓金，轉(zhuǎn)讓則需評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-01-14 21:21:07

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)如何處理？
  答

  產(chǎn)權(quán)到期自動(dòng)續(xù)，提前辦手續(xù)。

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• 問 房子產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)如何處理？
  答

  產(chǎn)權(quán)到期，住宅用地自動(dòng)續(xù)期，非住宅用地需申請(qǐng)。提前準(zhǔn)備材料，以免影響居住。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房屋產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)如何處理？
  答

  聽說房屋產(chǎn)權(quán)到期后可以自動(dòng)續(xù)期，但可能要補(bǔ)繳土地出讓金。具體怎么操作，我也不是很清楚，建議咨詢專業(yè)人士，了解最新政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問 70年產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)如何處理？
  答

  70年產(chǎn)權(quán)到期后，住宅用地自動(dòng)續(xù)期。產(chǎn)權(quán)人需向土地管理部門申請(qǐng)，繳納土地出讓金，辦理續(xù)期手續(xù)。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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• 問 ??70年大產(chǎn)權(quán)房到期后要如何處理？
  答

  根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動(dòng)續(xù)約。土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時(shí)間， 不是房產(chǎn)， 到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金)。購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購買房屋時(shí)應(yīng)注意以下問題:第一應(yīng)考察所購房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份;第二應(yīng)與賣房人簽訂購房合同，在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明房屋的地理位置、購買方式、價(jià)款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款;第三，應(yīng)及時(shí)到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。

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