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經(jīng)濟(jì)適用房怎么辦房產(chǎn)證

131****7745 | 2025-01-17 14:36:13

已有3個回答

  • 131****1538

    經(jīng)濟(jì)適用房辦證,需合同、身份證、完稅證明,到房產(chǎn)交易中心辦理。

    查看全文↓ 2025-01-18 20:29:10
  • 134****5254

    辦理經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證,需確保購房合同合法有效,材料齊全,遵循當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記規(guī)定,保護(hù)自身權(quán)益。

    查看全文↓ 2025-01-17 22:19:58
  • 184****7422

    辦理經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證,需提供購房合同、身份證明、完稅證明等材料,到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理。

    查看全文↓ 2025-01-17 18:18:22

相關(guān)問題

  • 個人如果想辦理房產(chǎn)證,需帶著本人的身份證原件、復(fù)印件,戶口本,婚姻情況證明。購房合同、契稅完稅憑證、物業(yè)維修基金繳納憑證、商品房交易辦證通知單、印花稅完稅憑證、開發(fā)商提供的產(chǎn)權(quán)登記備案證。如果是經(jīng)濟(jì)適用房,還要提交準(zhǔn)購證等。

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  • 經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房房產(chǎn)證的流程是一樣的。一、房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理,可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理,也可以由業(yè)主個人辦理,主要是看您與開發(fā)商對于相關(guān)事宜是否有合同約定,如果有即按約定執(zhí)行,如果沒有需要與開發(fā)商協(xié)議。如果是由業(yè)主辦理房產(chǎn)證,也需得到開發(fā)商的配合,其房產(chǎn)證辦理程序如下:1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件,向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請。2、初審:辦證員對申請和提交的資料進(jìn)行初審,符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí),約定現(xiàn)場查丈時間。3、查丈:辦證員在預(yù)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈,確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積,繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。4、審批:依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果,對符合政策規(guī)定的給予審批,確定房屋產(chǎn)權(quán)。5、交費:申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費。6、發(fā)證:房管部門在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢,房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。二、辦理房產(chǎn)證需要提交申請材料(1)房屋買賣合同。(2)蓋章的申請表。(3)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

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  • 根據(jù)《關(guān)于已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》(京建住〔2008〕225號)的有關(guān)規(guī)定: ?。ㄒ唬┮奄徑?jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的,不得按市場價格上市出售,確需出售的,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門提出申請,由區(qū)縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定符合條件的購房人(購房人須按照有關(guān)規(guī)定,已辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的購買資格審核手續(xù)),由購房人按原價購買或由區(qū)縣住房保障管理部門按原價回購?! 。ㄋ模┮奄徑?jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后,可以按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房價格和出售價格價差的70%補(bǔ)交土地收益等價款。同等價格條件下,已購經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門可以優(yōu)先回購?! ∪?、本通知發(fā)布之日(含)前簽訂購房合同的已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售,按以下規(guī)定執(zhí)行: ?。ㄒ唬┮奄徑?jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的,不得按市場價格上市出售,確需出售的,按照本通知第二條有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,產(chǎn)權(quán)人原購房時因面積超標(biāo)交納的綜合地價款予以退還。

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  • 經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房房產(chǎn)證的流程是一樣的。

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  • 經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎?相信這是不少人的疑問。小編現(xiàn)在就帶領(lǐng)大家一起來看一下。經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的,但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證,經(jīng)濟(jì)適用房滿五年以后可以交易,但是需要繳納額外的費用。經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的,但是房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同。經(jīng)濟(jì)適用房如名字所言,經(jīng)濟(jì)適用的,要符合一定條件的人才拿得到,有房產(chǎn)證和土地證(性質(zhì)是:劃撥,商品房的土地性質(zhì)為:轉(zhuǎn)讓)。土地性質(zhì)決定了經(jīng)適房與商品房的享受權(quán)利不一樣。以后拆遷只會得到適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎?經(jīng)濟(jì)適用房是不能轉(zhuǎn)為商品房的房產(chǎn)證。但是經(jīng)濟(jì)適用房滿5年后可以正常買賣,但性質(zhì)還是經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易除所得收益繳納外,以成交價(或評估價)為計(費)基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費:(一)土地出讓金:按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;(二)所得收益繳納(已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳):由賣方繳納。按成交價扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益,按超額累進(jìn)比例繳納。成交價高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價50%以下的部分,按20%繳納所得收益,80%歸賣方;成交價高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價50%以上的部分,30%繳納所得收益,70%歸賣方。超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。(三)印花稅:0.1%,買賣雙方各承擔(dān)一半;(四)契稅:1.5%,由買方繳納;相關(guān)閱讀:農(nóng)村需要辦房產(chǎn)證嗎?手續(xù)都有哪些?申請經(jīng)濟(jì)適用房手續(xù) 怎么申請經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎 多久可以拿到房產(chǎn)證經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證辦理費用是多少 房產(chǎn)證知識普及

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